- 宇业天逸华府
- 9902 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 港城东路
- 江苏宇泰置业有限公司
- 滁州宇润物业管理有限公司
小区概述
- 宇业天逸华府位于高港区高港区板块，小区于2014年竣工，由江苏宇泰置业开发完成；小区占地面积约150667m²，建筑面积约400000m²，容积率2.23，楼栋总数共24栋；小区主要由多层、高层和小高层住宅组成；小区主推户型面积约101m²-124m²的三室；绿化率约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 绿化率约35%，小区环境较好；
- 小区距离学校、医院、菜市场比较近。
缺点- 小区临近马路，对就靠边居住居民有噪音影响；
- 小区车位紧张，户主停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约217m有天逸华府南门公交站，519路公交车在此通行，距离小区约302m有天逸华府公交站，518路、518路公交车在此通行，居民公交出行非常方便。
小区距离3.4km左右京沪高速/高港大道(路口)，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.8
初中
7.3
11个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约200m有东方明珠幼儿园，是一家私立幼儿园；
距离小区约1.2km有柴墟小学，是一所民公办小学；
距离小区约1.8km有泰州市高港实验学校，是一所民办中学；
综合来看，小区周边教育资源较丰富，小孩上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区环境较好；小区路面比较干净，没有明显的垃圾，居民有一个舒适的居住环境；小区内设花园、雕塑、水系等设备，使小区文化气息浓郁。
建筑特色
小区外观简约大方；小区外立面主要以土橘色为主，由于小区房龄较新，小区墙面无明显脱落迹象。
楼栋分布
小区占地面积约150667m²，建筑面积约400000m²，容积率2.23，楼栋总数共24栋；小区主要由多层、高层和小高层住宅组成，主推户型面积约101m²-124m²的三室；小区有户型面积约83m²-86m²的两室、户型面积约101m²小三室户型、面积约124m²的三室洋房、户型面积约119m²-132m²的四室复式洋房。
出入口
小区现有一个出入口，南门位于港城东路附近，此门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2998户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.23
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 雕塑；
- 运动场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾情况，小区卫生干净整洁；小区未设立停车棚，有电动车乱停车情况，物业未及时改善。
安保
小区内设门禁，进出车辆有车牌识别，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，保障了小区内居民的人身财产安全。
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安不定时在小区内巡逻检查。总体来看，小区安保管理系统较好。
物业信息
物业信息
- 滁州宇润物业管理有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共2481车位
- 地下2481个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区3km内无大型商场，距离小区约3.1km有明发商业广场，该处是一所购物中心，居民来此吃喝玩乐不太方便；距离小区约1.7km有大润发(高港店)，该超市是全国大型连锁超市，也满足了居民的购物需求；距离小区约142m有荣港超市，距离小区约122m有悦购生活超市，小区周边生活超市居多，能满足居民的日用品需求。
医疗资源
距小区约1.3km处是泰州市第三人民医院，该院是二级甲等综合医院，居民来此看病较为方便；距小区约1.8km是口岸街道张马社区卫生服务站，居民有日常感冒、发烧等症状可到此就医；距小区约688m是伯仲大药房，该店药品较全，满足了居民医药用品的需求；小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
生活服务
距离小区约1.6km有新港农贸市场，该市场蔬菜瓜果新鲜，居民可来此买菜；距离小区约933m有江苏银行(泰州高港支行)，居民可来此存取现金，办理相关业务；距离小区约291m有中国移动，居民办理通信类业务、或是买手机比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有港城公园，该公园环境好、空气清新，居民时常在此处晨练、散步；距离小区约1.6km有城市书房，该处安静舒适，居民可到此看书阅读；距离小区约1km是泰州市公安局高港区公安分局出入境接待室大厅，保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
距离小区约128m有简瑜瑜伽，锻炼瑜伽可增加身体舒展度，促进血液循环；距离小区约1.6km有星辰娱乐会所，下班后可在此聚会唱歌；距离小区约1.1km是逸派咖啡，闲暇时间点一杯咖啡小坐一下午甚是舒适。
宇业天逸华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9624元/㎡
0.28%
02-11
9608元/㎡
0.17%
02-18
9605元/㎡
0.03%
02-25
9607元/㎡
0.02%
03-03
9602元/㎡
0.05%
03-10
9591元/㎡
0.11%
03-17
9631元/㎡
0.42%
03-24
9701元/㎡
0.73%
03-31
9780元/㎡
0.81%
04-07
9868元/㎡
0.9%
04-14
9909元/㎡
0.42%
04-21
9902元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10756元/㎡
0.78%
2023-06
10584元/㎡
2.27%
2023-07
10368元/㎡
5.41%
2023-08
10189元/㎡
5.41%
2023-09
10010元/㎡
7.39%
2023-10
9954元/㎡
7.93%
2023-11
9908元/㎡
11.23%
2023-12
9983元/㎡
11.46%
2024-01
9674元/㎡
15.03%
2024-02
9606元/㎡
13.74%
2024-03
9701元/㎡
11.01%
2024-04
9902元/㎡
7.5%
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