- 莲花居住区四号小区
- 13447 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永泰路196号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 莲花居住区四号小区位于海陵区城南板块，小区别名莲花四区，小区于2002年竣工，房屋为砖混结构楼板房；小区容积率为1.3，楼栋总数共76栋；小区主推户型面积约63m²-75m²的两居室、户型面积约85m²-115m²的三室；绿化率约35%，小区环境较好；小区由多层住宅组建而成，房型包含教工房、机关房、拆迁房。
小区优缺点
优点- 绿化率约35%，小区环境较好；
- 小区周边便民服务资源居多，满足居民基本需求；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，户主停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
莲花四号区距离小区约227m，途经10路、27路、113路、游2路公交车，居民乘坐公交出行十分方便。
永泰路/鼓楼南路(路口)距离小区约401m，夏家桥距离小区约290m，居民自驾出行非常便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.2
26个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
泰州市幼儿园美好上郡分园距离小区约521m，该幼儿园是公立幼儿园。
果真美城东小学店距离小区约1.9km，该校是一所私立小学。
泰州实验学校(永泰路)距离小区约551m，该校是一所公办学校。
整体来看，周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区环境较好；小区内有运动场和社区服务中心，居民可在闲暇之时来此活动健身；小区保洁准时清理垃圾、打扫卫生，居民在此居住体验感觉较好。
建筑特色
小区外观普普通通，小区外立面主要以淡黄色为主，由于小区房龄较老，小区墙面稍显陈旧。
楼栋分布
小区容积率为1.3，楼栋总数共76栋；小区有户型面积约63m²-75m²的两居室、户型面积约85m²-115m²的三室；小区由多层楼梯房组成，房型包含教工房、机关房、拆迁房。
出入口
小区现有5个出入口，东门位于鼓楼南路附近，西门和西1门位于海陵南路附近，西2门位于5号楼附近，还有一个北门仅供行人通行；西门为内部通道，东门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2758户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾。
物业对小区墙面维护不及时，小区外立面稍显陈旧，墙面稍脏。
安保
小区内安保人员配备充足，全天候轮流值岗，保安每天巡逻。
小区监控分布密集，并且与110联网，实时监控小区，保证居民的人身安全。
小区内设立门禁，进出小区需持卡，外来居民需经过业主同意或在保安人员询问下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(泰州店)距离小区约726m，是一所综合性的大型购物中心，满足了居民购物休闲娱乐的需求；永辉超市(泰州万达广场店)距离小区约606m，该超市是全国连锁超市，居民可前往此处购买生活用品；顺优溢便利店距离小区约290m，居民到此购买日用品非常便利。
医疗资源
距小区2km左右有泰州市人民医院(北院)，该院为三级甲等综合医院，居民就医很方便；距小区191m左右有海陵区城南街道社区卫生服务中心，距小区约288m处还有益丰大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求；综合而言，小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区692m左右有欣莲农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区319m左右有交通银行(泰州新区支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区536m左右有中国移动，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合而言，说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约539m处有泰州市海陵区城南街道沁莲社区居民委员会，居民可到办理相关业务；距小区916m左右有泰州人民公园，该园景色怡人，休闲时刻可以带孩子来此玩耍活动、锻炼身体。
休闲娱乐
距小区大约181m处有川渝足疗按摩理疗馆，闲暇时间可带家人来此做按摩，有益身体健康；距离小区767m左右有梅兰社区老年活动室，周边老年人经常在此打牌下棋；距小区447m左右有皇仕堡健身会所(乐天玛特店)，深受年轻男孩子的喜欢。
莲花居住区四号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13986元/㎡
0.13%
02-11
13941元/㎡
0.32%
02-18
13885元/㎡
0.4%
02-25
13848元/㎡
0.27%
03-03
13813元/㎡
0.25%
03-10
13752元/㎡
0.44%
03-17
13683元/㎡
0.5%
03-24
13604元/㎡
0.58%
03-31
13511元/㎡
0.68%
04-07
13455元/㎡
0.41%
04-14
13441元/㎡
0.1%
04-21
13447元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16889元/㎡
3.56%
2023-06
16065元/㎡
8.62%
2023-07
15215元/㎡
12.73%
2023-08
15300元/㎡
12.25%
2023-09
15532元/㎡
10.03%
2023-10
15552元/㎡
11.47%
2023-11
15063元/㎡
13.4%
2023-12
14229元/㎡
18.03%
2024-01
14020元/㎡
15.56%
2024-02
13860元/㎡
15.53%
2024-03
13604元/㎡
20.76%
2024-04
13447元/㎡
21.2%
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