- 嘉和丽苑
- 12771 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鸡鸣东路
- 江苏恒盛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉和丽苑位于姜堰区域姜堰板块，竣工于2015年，房龄较新，由江苏恒盛房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约210000㎡，容积率1.8，小区由多层和电梯洋房组成，户型主要以78㎡-98㎡左右的两房、96㎡-105㎡左右的三房以及122㎡-150㎡左右的四房为主，小区整体绿化率30.46%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 距离小区1.7km左右有姜堰万达广场，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率为30.46%，环境一般；
- 小区很多是多层住宅，没有电梯，老人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有实小三水校区公交站，途经811路、818路、821路、830路，途经路线广，居民公交出行较为便利，小区附近约305m有鸡鸣东路与三水大道交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.5
14个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区220m左右有泰州市姜堰区实验幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园，小区附近约400m有姜堰区实验小学，该校是一所公办小学，距离小区约1.5km有姜堰二附中，整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为30.46%，整体环境一般，只有道路两旁种植了一些高木林，小区中心设有1200㎡左右的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施、运动场地，很多小朋友空闲时间在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了砖红色面砖，小区房龄较新，物业维护的也很好，外立面看上去还是原有的样子，并没有很显旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约210000㎡，小区由多层和电梯洋房组成，多层总高5层，户型主要以78㎡-98㎡左右的两房、96㎡-105㎡左右的三房以及122㎡-150㎡左右的四房为主，楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区共设有四个出入口，分别是北门、西门、南门和北1门，北门紧邻鸡鸣东路，西门和北1门紧邻三水大道，南门紧邻淮海西路，小区未实行人车分流模式，早晚高峰期建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1975户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务比较好，小区每天最少会进行两次清洁，各个楼层内也会清扫，小区整体保持干净整洁，物业会不定时的检查设备和维修，保证居民的使用安全，但是地上车位需要物业改善。
安保
小区内保安配备充足，出入口以及小区内重要路口都有安保人员进行24小时值班巡逻，并且小区内还设有多个监控，与110系统联网，有紧急情况警察能第一时间赶到进行处理，以确保小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区1.7km有姜堰万达广场，该商场集休闲、购物、娱乐、休闲、餐饮为一体，商场规模大、品类全面，居民出门购物非常方便快捷，小区附近约1.7km有大润发（姜堰店），是附近居民满足生活需求的重要场所，距离小区约230m有恒盛便利店，一般的生活用品需求都可以满足。
医疗资源
距离小区1.7km左右有泰州市姜堰中医院，该院是一家三级乙等中医院，满足居民就医需求，小区附近约400m有姜堰区锦都社区卫生服务站，如果是一般的感冒发烧居民可以选择就近就医，小区400m范围内还有万家康大药房、九州大药房，居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
距离小区650m左右有欢乐番茄菜市场，市场规模较大，种类齐全，价格合适，深受周边居民喜爱，小区附近约700m有姜堰农商银行24小时自助服务银行，居民可就近办理银行理财类业务，距离小区约400m有中国移动，居民如需办理相关业务非常方便。
公共资源
距离小区2.6km左右有人民公园，形成以科普展览为中心，以群众活动区、安静休息区、植物景观区和文化活动区为辅的基本格局，是以娱乐、游憩、休闲于一体的人民公园，周围居民周末会带着孩子去游玩，小区附近约2.1km有城市共享书房，适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右有星光影城（万家福广场店），喜欢看电影的居民可以选择这里，小区附近约1.3km有皇仕堡健身连锁（姜堰一店），馆内设施齐全，环境干净整洁，喜欢健身的居民周末可以约上朋友去切磋一下，距离小区约680m有淮海量贩式ktv，是个聚会的好场所。
嘉和丽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13410元/㎡
0.78%
02-11
13249元/㎡
1.2%
02-18
13091元/㎡
1.19%
02-25
12971元/㎡
0.92%
03-03
12879元/㎡
0.71%
03-10
12838元/㎡
0.32%
03-17
12836元/㎡
0.02%
03-24
12851元/㎡
0.12%
03-31
12858元/㎡
0.05%
04-07
12886元/㎡
0.22%
04-14
12856元/㎡
0.23%
04-21
12771元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14791元/㎡
6.77%
2023-06
14614元/㎡
8.2%
2023-07
14491元/㎡
11.97%
2023-08
14103元/㎡
16.12%
2023-09
13888元/㎡
13.43%
2023-10
13620元/㎡
11.89%
2023-11
13443元/㎡
15.15%
2023-12
13485元/㎡
11.0%
2024-01
13534元/㎡
8.49%
2024-02
13015元/㎡
11.58%
2024-03
12851元/㎡
14.26%
2024-04
12771元/㎡
12.72%
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