- 万泰国际花园
- 15043 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育才路88号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万泰国际花园小区位于海陵区城东板块，于2012年竣工，是普通的公寓住宅。小区是多层、高层住宅，容积率为1.5左右；小区户型多样，户型面积有42㎡左右的1居室、88㎡左右的2居室、104㎡左右的3居室和200㎡左右的4居室等。小区绿化率约为32%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区周边商业广场较多，居民休闲购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区绿化率为32%左右，绿化面积比较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距小区206m左右是天和家园公交站，23路、104路等公交车都经过此站点，方便居民上班、上学；小区距宫涵路约193m，小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都有，小区距离泰州市城东中心小学附属幼儿园(经东分园)较近，292m左右，该幼儿园是一所私立学校；泰州市城东中心小学(春晖校区)距小区1.8km左右，该学校是公办小学；泰州第二中学距离小区约1.9km，该校为公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为32%，绿化面积较小，小区内有各种花草和树木，物业修剪都比较及时，观赏性较强；还有中央喷泉、社区会所和娱乐健身设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会在此锻炼，整体环境较好。
建筑特色
小区是统一毛坯交房，总楼栋数约54栋，建筑整体是简洁大方的风格，外立面下围为瓷砖铺成，上面为涂料，有隔热和保温材料；该小区于2013年竣工，房龄较新，外立面目前没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率为1.5左右；小区户型多样，户型面积有42㎡左右的1居室、88㎡左右的2居室、104㎡左右的3居室和200㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，采光通风效果好，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有北门、南门和西门，其中北门可人车通行，靠近海曙路，南门也可人车通行，临近育才路，西门仅可人行，靠近宫涵路，小区可用出入口较多，居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1499户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心
- 中央喷泉。
物业服务
物业对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；物业的清洁人员处理小区的垃圾及时，对喷泉等设施的清理也比较干净，整体服务质量较好。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警；进入小区楼栋内需居民持门禁卡或业主带领，小区安全，使居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区距苏北商业广场较近，1.9km左右，广场面积较大，居民可来此休闲逛街；万家惠超市(育才路店)距小区180m左右，超市规模较大，居民可以在此购物；距离小区约238m有罗森便利店(育才路店)，购买生活物品都可以来此，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.5km左右有泰州市中医院(新院)，是一家综合医院，居民来此就医便利；响林社区卫生服务站距离小区大约866m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区232m左右有康泽大药房，居民买药方便。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，距离小区233m左右有欢乐番茄菜市场(万泰国际店)，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；离小区约281m有泰州农村商业银行(育才支行)，居民办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区267m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距小区约2.2km处有城东街道办，居民有问题可以得到及时解决；距离小区520m左右有鹏欣公园，风景优美，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区1.5km左右的星唛KTV唱歌放松；也可以去距小区274m左右的黄仕堡健身中心运动；距小区2.9km左右有云水禅居瑜伽舞蹈(大学城店)，小区内的年轻女士经常来此，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，适合年轻人居住。
万泰国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15342元/㎡
0.27%
02-11
15259元/㎡
0.54%
02-18
15166元/㎡
0.61%
02-25
15083元/㎡
0.55%
03-03
15006元/㎡
0.51%
03-10
14980元/㎡
0.17%
03-17
14992元/㎡
0.08%
03-24
15017元/㎡
0.17%
03-31
15045元/㎡
0.19%
04-07
15043元/㎡
0.01%
04-14
15046元/㎡
0.02%
04-21
15043元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18107元/㎡
9.09%
2023-06
17629元/㎡
8.65%
2023-07
17444元/㎡
9.2%
2023-08
17060元/㎡
9.81%
2023-09
16220元/㎡
12.32%
2023-10
15407元/㎡
17.05%
2023-11
15432元/㎡
17.03%
2023-12
15399元/㎡
17.19%
2024-01
15393元/㎡
17.32%
2024-02
15115元/㎡
17.86%
2024-03
15017元/㎡
16.99%
2024-04
15043元/㎡
16.78%
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