- 莲花二区机关住宅
- 12411 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永泰路319号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 莲花二区机关住宅位于海陵区城南板块，于2001年竣工，由多层步梯房组成，属于砖混结构；小区户型面积由75㎡左右的两房、90㎡-113㎡左右的三房、120㎡-172㎡左右的四房、320㎡左右的六房、75㎡左右的两房、深受刚需型人群的喜爱，120㎡-172㎡左右的四房为小区的主推户型，成交顾客多为改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源较多，居民就医比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区周边生活设施齐全，可容易满足居民的日常生活需求。
缺点- 小区竣工年限较久，房龄较老；
- 小区外立面保护不得当，出现风化、脱落现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁，居民无法选择乘坐地铁出行；小区距离莲花二号区东门公交站约195m，本站途经公交线路有1路、8路等多条公交线路，对日常乘坐公交出行的居民来说非常方便，步行即可到达公交站；距离小区2.1km左右有东风快速路入口，对于自驾出行路程较远的比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
7.9
32个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区80m左右有泰州市级机关幼儿园，该幼儿园属于公立幼儿园；小区距离巾帼幼儿园540m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；凤凰小学距离小区约2.2km，该小学属于公立小学，果真美城东小学店距离小区2.4km左右，该小学属于公立小学；小区距离泰州实验学校(永泰路)900m左右，小区周边教学资源丰富，老人接送孩子也比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，保洁每天都会打扫卫生，小区内干净整洁，小区绿化较少，有简单的绿植装饰了一下，物业会定期修建绿植，绿植生长趋势较好，整体来说，小区环境一般，绿化过于简单。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由粉色涂料跟黄色涂料所结合，由于物业维护不及时，外立面出现风化、脱落的现象。
楼栋分布
小区户型面积由75㎡左右的两房、90㎡-113㎡左右的三房、120㎡-172㎡左右的四房、320㎡左右的六房、75㎡左右的两房、深受刚需型人群的喜爱，120㎡-172㎡左右的四房为小区的主推户型，成交顾客多为改善型人群；小区容积率约为1.3。
出入口
小区目前有北1门、东1门、南3门、南2门、四个出入口，北1门位于城南派出所旁边，机动车跟行人都可通行；东1门位于42幢跟8号楼中间，机动车跟行人都可通行；；南2门目前不可通行；南3门位于位于9幢前面，机动车行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1280户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身器材；
- 中心花园；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，物业会定期给绿植进行修剪灌溉，绿植生长良好；小区物业还专门设置了丰巢，就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，进入楼栋之前，需要刷卡进入，外来人员则需要登记并获得业主的同意下才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离810m左右有泰州111广场，这是一所集餐饮美食、时尚娱乐为一体的大型购物广场，距离小区较近，小区宝妈们经常一起来逛街娱乐；距离小区265m左右有大润发(梅兰东路店)，该超市比较大而且距离小区比较近，居民购买生活日用品比较方便；距离小区215m有靖泰食府，距离小区225m左右有神农烤鱼(海陵南路店)等多家餐饮美食，闲暇时期可以带着家人或者朋友一起去享受美食。
医疗资源
泰州市中西医结合医院距离小区约1.6km左右，对于居民有什么突发疾病就医比较方便；小区距离535m左右有海陵区城南街道社区卫生服务中心，距离小区1.6km左右有社区卫生中心，都属于综合门诊，居民日常就医比较方便；距离小区215m左右有金诃藏药馆，距离小区220m左右有国仁堂大药房等多家药店，可满足居民的日常拿药需求，步行即可到达。
生活服务
距离小区约225m有欣莲农贸市场，早上6点开业，蔬菜较为新鲜，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择；在小区约175m有中国工商银行(泰州沁莲支行)，约180m处有中国建设银行24小时自助银行服务(泰州莲花支行)，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷；距离小区310m左右有中国移动，距离小区935m左右有中国联通(凤凰东路营业厅)，居民办理业务十分方便；距离小区195m左右有第八家五金建材，可以满足家庭需求。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离泰州人民公园约625m，可以选择来此散步或晨跑，强身健体；距离小区200m左右有泰州市公安局海陵分局城南派出所，保障着居民的日常安全；泰州市博物馆距离小区约1.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区310m左右有大地影院(华钜活力城店)，835m左右有万达影城(泰州万达广场店)，闲暇时期可以邀请朋友跟家人一起观看最新上映的电影，可以满足居民的休闲娱乐需求；对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约315m处有泰州大润发SGOCO健身，下班后可以前去放松健身；此外距离小区约250m处有假日休闲洗浴，可作为缓解疲惫的去处。
莲花二区机关住宅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14140元/㎡
0.32%
02-11
14044元/㎡
0.68%
02-18
13988元/㎡
0.4%
02-25
14012元/㎡
0.17%
03-03
14046元/㎡
0.24%
03-10
14142元/㎡
0.68%
03-17
13997元/㎡
1.03%
03-24
13706元/㎡
2.08%
03-31
13351元/㎡
2.59%
04-07
12966元/㎡
2.88%
04-14
12637元/㎡
2.54%
04-21
12411元/㎡
1.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15841元/㎡
8.29%
2023-06
15367元/㎡
11.52%
2023-07
14972元/㎡
12.61%
2023-08
14656元/㎡
14.14%
2023-09
14208元/㎡
14.2%
2023-10
14258元/㎡
14.25%
2023-11
14077元/㎡
12.53%
2023-12
13800元/㎡
12.48%
2024-01
14026元/㎡
10.91%
2024-02
13997元/㎡
13.89%
2024-03
13706元/㎡
16.65%
2024-04
12411元/㎡
22.9%
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