- 中铁溪源
- 12879 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济川东路91号
- 中铁电气化局集团泰州投资置业有限公司
- 泰州市瑞盛物业服务有限公司
小区概述
- 中铁溪源位于海陵区泰山板块，于2018年竣工，房龄距今较新，由中铁电气化局集团泰州投资置业有限公司开发完成，小区建筑面积为380000㎡，占地面积为155000㎡。容积率为1.8，由多层、小高层和高层住宅组成。主打户型为87㎡左右的二房和145㎡左右的三房为主。小区绿化率为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄距今较新；
- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 康桥水岸（公交站）距离小区约184m，居民乘坐公交出行方便。
缺点- 距离小区1km内无地铁，居民需要乘坐地铁出行不方便；
- 泰州市中医院距离小区约3.4km，距离小区较远，居民就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km内无地铁，居民需要乘坐地铁出行不方便。
康桥水岸（公交站）距离小区约184m，其中19路和113路公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区东侧临济兴泰南路，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
泰州翰林童话幼儿园距离小区约658m，是一所私立幼儿园。
泰州市城东小学经(东校区)距离小区约1.5km，始建于公元1903年，是一公办小学。
泰州第二中学距离小区约1.7km，于1902年创办，是由泰州市教育局直管的江苏省四星级重点公办高中。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%，植被覆盖率较高，环境较好，小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍，小区内经常会有老人在一起聊天。整体来看居民其乐融融，小区氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格为中式风格，建筑的外立面采用暗红黄的涂料，整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，小区房龄距今较新，楼栋外立面没有脱落的现象，物业维护工作做的比较好。
楼栋分布
小区建筑面积为380000㎡，占地面积为155000㎡。容积率为1.8，由多层、小高层和高层住宅组成。主打户型为87㎡左右的二房和145㎡左右的三房为主。
出入口
小区设有两个出入口，分别是北门和西门。北门位于小区北侧，通向济川东路。西门位于小区西北侧，通向春晖路，此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2295户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 凉亭。
物业服务
小区整体环境维护干净整齐，花园和水池都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。物业费为1元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，小区每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，安保系统与派出所联网，发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高了小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到保障。
物业信息
物业信息
- 泰州市瑞盛物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场(泰州店)距离小区约3.2km，于2011年11月10日建成开街。是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住5大机能为一体的庞大城市综合体，包括商铺、高档住宅、写字楼、大型超市、五星级酒店、大型百货商场、KTV、电玩城、国际影城共9大业态。
好又多连锁超市(春晖路店)距离小区约491m，店内货物比较齐全且摆放整齐，商品质量好，服务员服务态度好，能满足居民的日常需求。
医疗资源
泰州市中医院距离小区约3.4km，建于1958年12月，是南京中医药大学附属医院、中医药传承创新国家重点中医院，是医疗、教育、科研、预防保健、康复指导为一体的三级甲等综合性中医院。
泰州学院医务室距离小区约548m，是一家综合门诊类型的医务室，可满足居民日常的就医。
生活服务
紫东农贸综合市场距离小区约1.1km，菜场环境卫生较好，品质较好，商品比较齐全，是居民进行日常选购的不错选择。
中国邮政储蓄银行距离小区约1.1km，中国工商银行ATM距离小区约947m，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
泰州人民公园距离小区约2.8km，以科普展览为中心，以群众活动区、安静休息区、植物景观区和文化活动区为辅的基本格局。是集中的融教育、娱乐、游憩、休闲于一体的人民公园。
泰州市博物馆距离小区约3.6km，泰州市博物馆是一个以收藏历史文物为主的综合性博物馆。拥有各类藏品近万件，其中己经经过鉴定的国家一、二、三级珍贵文物八百余件。有感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
未来影城位于春晖路20号二楼，距离小区约1.2km，电影院内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影。
维度健身距离小区约769m，店内教练专业，服务态度特别好，内部环境干净，健身器材较为齐全。是健身爱好者进行锻炼的好场所。
中铁溪源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12123元/㎡
0.14%
02-11
12115元/㎡
0.07%
02-18
12088元/㎡
0.22%
02-25
12102元/㎡
0.12%
03-03
12192元/㎡
0.74%
03-10
12261元/㎡
0.57%
03-17
12444元/㎡
1.49%
03-24
12647元/㎡
1.63%
03-31
12799元/㎡
1.2%
04-07
12939元/㎡
1.09%
04-14
12957元/㎡
0.14%
04-21
12879元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14324元/㎡
10.99%
2023-06
14050元/㎡
12.79%
2023-07
13342元/㎡
16.06%
2023-08
13237元/㎡
14.07%
2023-09
13231元/㎡
10.24%
2023-10
13061元/㎡
10.05%
2023-11
12473元/㎡
13.81%
2023-12
12162元/㎡
14.82%
2024-01
12136元/㎡
14.98%
2024-02
12086元/㎡
17.07%
2024-03
12647元/㎡
14.71%
2024-04
12879元/㎡
11.44%
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