- 鹏欣领誉三期
- 11842 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育才路
- 泰州市鹏欣房地产开发有限公司
- 泰州市景顺物资有限公司
小区概述
- 鹏欣领誉三期位于海陵区城东板块，于2015年竣工，小区由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积由90㎡左右的两房跟93㎡-142㎡左右的三房组成；90㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，93㎡-142㎡左右的三房成交顾客多为改善型人群；小区属于商品房住宅，居民多以年轻人为主。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，居住体验感较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区周边生活设施齐全，可容易满足居民的日常生活需求。
缺点- 小区附近无地铁，出行便捷度一般；
- 小区车位比较紧张，业主停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁，居民无法选择乘坐地铁出行；小区靠近商业中心，打车出行也比较方便；
小区距离鹏欣三期公交站约150m，本站途经公交线路有23、104路等多条公交线路，距离小区275m左右有鹏欣招呼站，本站途径的公交路线有903路等多条公交线路，居民换乘比较方便，对于日常乘坐公交出行的居民来说比较方便；距离小区4.4km左右有泰镇高速/海姜大道(路口)，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.2
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教学资源丰富，距离小区475m左右有新加坡锦兰国际幼稚园，该幼儿园属于私立幼儿园；距离小区935m左右有泰州市城东中心小学附属幼儿园(经东分园)，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离940m左右有泰州市城东小学经(东校区)，该小学属于公立小学；小区距离泰州二中附属初中(东校区)1.8km左右；孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区设有中心花园，里面有多种绿植，生长趋势较好，物业也会定期给绿植进行修剪，提高了居民的居住舒适感；花园中设有凉亭，老人们经常在此下棋、聊天，是个夏天避暑的好地方；小区内还设置了多处休息长椅，以供老人孩子累了休息用；小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面黄色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下，楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积由90㎡左右的两房跟93㎡-142㎡左右的三房组成；90㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，93㎡-142㎡左右的三房成交顾客多为改善型人群。
出入口
小区目前有东门、西门、北门、地下停车场四个出入口；东门位于鑫欣园超市旁边，机动车跟行人都可通行；西门位于立一传媒旁边，仅供行人通行；北门位于君临家居-新中式体验馆旁边，机动车跟行人都可通行；地下停车场位于德清池旁边；小区采取了人车分流的模式，保障了行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1239户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 游泳池；
- 中心花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，物业会定期给绿植进行修剪灌溉，绿植生长良好；小区物业还专门设置了丰巢，就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全，小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右有苏北商业广场，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区125m左右有新世纪，货物种类繁多，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区120m左右有华誉酒店，距离小区195m左右有东园小馆(鹏欣领誉四期店)，这两家特色美食在周围口碑都较好，闲暇时期可与家人一起来此享受特色美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.5km处有泰州市中医院(新院)，对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便；距离小区335m左右有泰美口腔，距离小区3.3km左右有泰州爱尔眼科医院，居民有牙痛、眼睛不舒服的症状就医都比较方便；距离小区1.1km左右的地方有北马社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区175m左右有百岁大药房(鹏欣领誉店)，距离小区585m左右有益丰大药房(百姓人鹏欣店)等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离165m左右有鹏欣农贸市场，该菜市场蔬菜新鲜，而且价格也比较合适，居民买菜很方便；距离小区120m左右有中国电信，距离小区165m左右有中国移动，居民办理通信业务十分方便；小区距离560m左右有泰州农村商业银行(育才支行)，距离小区1km左右有中国工商银行(育才路支行)，居民办理理财方面的业务方便快捷。
公共资源
距离小区3.1km左右有片仔癀博物馆，博物馆内有多种古代劳动人民的作品，可以带孩子去参观，增长孩子的见识；距离小区3km左右有南京理工大学泰州科技学院-图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约125m处还有鹏欣领誉健身会所、725m左右有黄仕堡，小区居民们经常一起去健身，锻炼身体；距小区1.1km左右有美好环球影城，890m左右有星唛KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求；此外距离小区约340m处有云池洗浴会所，可作为缓解疲惫的去处。
鹏欣领誉三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12066元/㎡
0.02%
02-11
12074元/㎡
0.07%
02-18
12096元/㎡
0.18%
02-25
12135元/㎡
0.32%
03-03
12158元/㎡
0.19%
03-10
12161元/㎡
0.02%
03-17
12147元/㎡
0.12%
03-24
12138元/㎡
0.07%
03-31
12089元/㎡
0.4%
04-07
12031元/㎡
0.48%
04-14
11964元/㎡
0.56%
04-21
11842元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14051元/㎡
9.7%
2023-06
13670元/㎡
12.03%
2023-07
13532元/㎡
11.11%
2023-08
13313元/㎡
11.15%
2023-09
13061元/㎡
13.42%
2023-10
12954元/㎡
13.91%
2023-11
12472元/㎡
14.06%
2023-12
12240元/㎡
14.49%
2024-01
12074元/㎡
14.76%
2024-02
12116元/㎡
13.34%
2024-03
12138元/㎡
13.56%
2024-04
11842元/㎡
15.96%
鹏欣领誉三期问答
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