- 华润国际社区(3期)
- 12090 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鼓楼南路99号
- 华润置地（泰州）有限公司
- 深圳华润物业管理有限公司
小区概述
- 华润国际社区(3期)位于海陵区域，小区竣工于2013年，房龄较新，由华润置地（泰州）有限公司开发完成，小区总建筑面积约214117 ㎡，容积率3.06，3期共有24栋-36栋13栋楼，28栋楼总高25层，其他楼栋总高33层，户型主要以96㎡左右的两房、97㎡-139㎡左右的三房以及142㎡-176㎡左右的四房为主，户型方正。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 距离小区520m左右有万象城生活馆，方便居民购物。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车多有不便；
- 小区都是高层，楼间距较窄，底层采光不是很好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有华润国际社区公交站，途经3路、8路、15路、18路、27路、518路、603路、902路，途经路线众多，居民公交出行较为便利，小区附近约4.4km有G328/东环高速（路口），居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
8.5
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
距离小区650m左右有泰州市永兴幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园，小区附近约1.3km有泰州医药高新区第一实验小学，该校是一所公办小学，距离小区1.4km左右有泰州中学附属初级中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富的园林景观设计，整体环境较好，小区中心有花园、绿地，十分具有观赏性，还设有两个足球场、儿童游乐场所、凉亭等设施，很多居民带着孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用深褐色面砖和金黄色贴砖相结合，虽小区有一定房龄，但是物业维护较好，看起来还是原来的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约214117 ㎡，3期共有13栋楼，28栋楼总高25层，其他楼栋总高33层，户型主要以96㎡左右的两房、97㎡-139㎡左右的三房以及142㎡-176㎡左右的四房为主，户型方正。
出入口
小区共设有两个出入口，分别是东北门和南门，东北门紧邻鼓楼南路，南门紧邻洪泽湖路，小区实行人车分流模式，早晚高峰期居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1098户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.06
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 足球场。
物业服务
小区是开发商自带物业，服务较好，小区保洁人员每天最少会进行两次清洁，各个楼层内也会清扫，小区整体保持干净整洁，物业还会不定时的检查设备和维修，保证居民的使用安全，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区内保安配备充足，出入口以及小区内重要路口都有安保人员进行24小时值班巡逻，其次小区设有门禁跟监控室，监控室里面配备摄像监控，有紧急情况能第一时间发现，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳华润物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区520m左右有万象城生活馆，是一家集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型购物中心，居民购物逛街非常便利，小区附近约1km有和润万家超市，超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，距离小区约600m有懒猫社长智能便利店，居民一些日常的生活用品都可以就近购买。
医疗资源
距离小区980m左右有泰州市人民医院（新院区），该院是一家三级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约600m有凤凰街道永兴花园社区卫生服务站，如果是一般的感冒发烧居民可就近就医，小区200m范围内还有国泰大药房（万象城店）、德新元大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区400m左右有绿地智慧农贸市场，里面种类齐全，瓜果蔬菜都很新鲜，受到附近居民的一致好评，小区附近约120m有中国建设银行，居民办理一些日常理财业务非常方便，距离小区400m左右有中国电信（华润社区营业厅），居民如需办理此类业务非常便捷。
公共资源
距离小区1.6km左右有泰州市天德湖公园，公园内有观光电瓶车、观光自行车、电子游船项目、靖江牧城景区、人民公园、岳庙·刘国钧故居等，居民空闲之余可以去游玩，小区附近约600m有泰州图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区950m左右有幸福蓝海国际影城（名流店），对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约220m有西子瑜伽普拉提馆，附近的年轻女士和宝妈闲暇之余都会来此处放松身体，距离小区500m左右有银吉姆英派斯健身俱乐部（万象店），喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起去锻炼。
华润国际社区(3期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12573元/㎡
1.21%
02-11
12393元/㎡
1.43%
02-18
12187元/㎡
1.66%
02-25
12064元/㎡
1.01%
03-03
12026元/㎡
0.31%
03-10
12007元/㎡
0.16%
03-17
12002元/㎡
0.04%
03-24
12013元/㎡
0.09%
03-31
12014元/㎡
0.01%
04-07
12026元/㎡
0.1%
04-14
12045元/㎡
0.16%
04-21
12090元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15250元/㎡
13.99%
2023-06
14984元/㎡
15.27%
2023-07
14625元/㎡
16.49%
2023-08
14505元/㎡
14.62%
2023-09
14233元/㎡
13.4%
2023-10
13714元/㎡
13.23%
2023-11
13282元/㎡
17.33%
2023-12
12893元/㎡
20.01%
2024-01
12794元/㎡
22.17%
2024-02
12098元/㎡
24.78%
2024-03
12013元/㎡
22.34%
2024-04
12090元/㎡
20.39%
华润国际社区(3期)问答
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