- 鹏欣领誉四期
- 11437 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎春东路
- 泰州市鹏欣房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 鹏欣领誉四期小区位于海陵区京泰路板块 ，由泰州市鹏欣房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区共有33栋楼，多层有24栋，高层有9栋，户型为2-6房，户型面积约90㎡-585㎡，主力户型为143㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达37.8%，环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学；
- 小区绿化率达37.8%，环境比较好。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区部分户型临近兴泰北路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约182m有鹏欣三期公交站，该站停靠23路、104路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约520m有兴泰北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约425m有兴泰北路，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有泰州市城东小学经(东校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有泰州二中附属初中(东校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较好，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达37.8%，小区有中学花园，花园内景观植物较多，环境比较优美；小区绿湖周边有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观；小区道路两旁为草坪和树木花草，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主，户型方正；外立面为黄色的涂料和青色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有33栋楼，楼栋分布合理，楼间距适中；户型为2-7房，户型面积约90㎡-585㎡；主推户型为143㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有6个出入口，西门位于92栋108号附近；西南门位于育才路东50m附近，机动车和行人都可通行；北1门位于迎春东路南约50m，仅行人通行；北2门位于育才路与迎春东路交叉口东约150m，此门暂时不可通行；北门位于迎春东路99号附近，机动车和行人都可通行；停车场靠近育才路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2278户
绿化率
- 37.8%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，物业人员定期修剪绿植景观；保洁人员态度较好，无论什么天气都及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区保安配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过保安询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时全天监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为泰州市鹏欣物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共15车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有中骏世界城商场，方便居民逛街购物；距离小区约156m有湾湾川超市，居民日常采购比较方便；距离小区约134m有美宜佳(育才路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.3km有泰州市中医院(新院)，方便居民就医；距离小区约989m有北马社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约170m有百岁大药房(鹏欣领誉店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约160m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约721m有泰州农村商业银行(育才支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约169m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约524m有鹏欣公园，方便居民晨练跑步；居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.5km有泰州市公安局海陵分局京泰派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.6km有海陵区人民政府京泰路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约849m有美好环球影城，居民看电影比较方便；距离小区约619m有星唛KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约456m有鹏欣领誉健身会所，方便居民健身。
鹏欣领誉四期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12201元/㎡
0.56%
02-18
12254元/㎡
0.43%
02-25
12237元/㎡
0.14%
03-03
12195元/㎡
0.34%
03-10
12105元/㎡
0.74%
03-17
11967元/㎡
1.14%
03-24
11882元/㎡
0.71%
03-31
11767元/㎡
0.97%
04-07
11621元/㎡
1.24%
04-14
11522元/㎡
0.85%
04-21
11446元/㎡
0.66%
04-28
11437元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14280元/㎡
13.53%
2023-06
14254元/㎡
4.52%
2023-07
13285元/㎡
12.64%
2023-08
13056元/㎡
16.4%
2023-09
13036元/㎡
14.57%
2023-10
12937元/㎡
11.78%
2023-11
11960元/㎡
17.27%
2023-12
12129元/㎡
16.82%
2024-01
12127元/㎡
16.97%
2024-02
12250元/㎡
14.89%
2024-03
11882元/㎡
15.65%
2024-04
11437元/㎡
19.42%
鹏欣领誉四期问答
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