- 美好易居城领域
- 10693 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永吉路
- 单位自建
- 美好易居城领域物业
小区概述
- 美好易居城领域位于海陵区京泰路商圈，由江苏美好置地有限公司开发，小区整体是中式园林风格；小区共有17栋楼，均为高层住宅楼，户型为2-4居室，户型面积约84㎡-173㎡，主力户型为92㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群；小区绿化覆盖面积较广，环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学；
- 小区内健身器材、儿童设施等比较齐全，方便居民健身娱乐。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区部分户型临街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约58m有易居城公交站，该站停靠23路、303路东、303路西、游1路公交车，方便居民公交出行；临近小区约524m有永吉路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.3
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约639m有泰州市幼儿园(易居城分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约356m有泰州实验小学(东校区)，该小学是公立小学；距离小区约652m有泰州市凤凰艺术学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区有音乐喷泉、绿地花园、假山等供业主观赏；还设有橡胶跑道、健身器材以及儿童娱乐设施，天气好的时候有较多居民在此玩乐；小区绿化覆盖面积较大，树木植被种类较多，在工作人员的修剪维护下，整体层次分明；小区道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主，外立面为黄色的涂料组成，防水防潮效果较好；小区整体外观保持较好，外墙目前没有墙皮脱落或漏水的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，均为高层住宅楼，户型为2-4居室，户型面积约84㎡-173㎡；主推户型为92㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群。
出入口
小区有1个出入口，西门位于永吉路附近，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3483户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 音乐喷泉；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较细致到位，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材以及音乐喷泉，能够及时解决居民的报修等问题；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，每天在电梯间或公共区域消毒，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，有保安24小时轮流值班，按时在小区内巡逻；小区采用封闭式管理，大门处和单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或进行实名登记才能进入；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为美好易居城领域物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上300个，地下1500个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有泰东商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约256m有利群超市(迎春东路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约37m有月上梢时尚餐厅(美好易居城店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有泰州市中医院(新院)，居民就医比较方便；距离小区约764m有北马社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约226m有易居城大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约478m有易居城农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约62m有中国建设银行(泰州美好易居城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约28m有中国移动海陵美好易居城社区服务站，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有鹏欣公园，方便居民晨练跑步；距离小区约77m有京泰派出所驻美好易居城警务工作站，方便居民解决邻里纠纷；距离小区约1.4km有海陵区人民政府京泰路街道办事处，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约255m有美好环球影城，方便居民看电影；距离小区约454m有星唛KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有青丘健身，方便居民健身锻炼。
美好易居城领域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11322元/㎡
0.27%
02-11
11343元/㎡
0.19%
02-18
11343元/㎡
0%
02-25
11356元/㎡
0.11%
03-03
11430元/㎡
0.65%
03-10
11475元/㎡
0.39%
03-17
11440元/㎡
0.31%
03-24
11367元/㎡
0.64%
03-31
11191元/㎡
1.55%
04-07
10980元/㎡
1.89%
04-14
10815元/㎡
1.5%
04-21
10693元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12481元/㎡
3.63%
2023-06
12356元/㎡
3.81%
2023-07
11741元/㎡
9.48%
2023-08
11405元/㎡
8.75%
2023-09
11601元/㎡
4.96%
2023-10
11676元/㎡
6.46%
2023-11
11658元/㎡
8.77%
2023-12
11510元/㎡
8.85%
2024-01
11289元/㎡
8.85%
2024-02
11336元/㎡
8.19%
2024-03
11367元/㎡
8.24%
2024-04
10693元/㎡
14.33%
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