- 茂业天地锦园
- 11419 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬辉路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 茂业锦园坐落于海陵区城中板块，于2017年竣工，房龄距今较新，由泰州茂业置业有限公司开发完成。小区率为3.5，由高层住宅组成，小区内全是高层建筑，26层至33层，面积段在78㎡至149㎡，两房至四房，两梯三户设计，主力户型为84㎡左右的二房和114㎡左右的三房。小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄距今较新；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 扬晖路口（公交站）距离小区约111m，居民乘坐公交出行方便。
缺点- 楼距稍微偏小，低层采光稍差；
- 小区处于中心地段，私家车有时出入不太方便，高峰期会堵车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km范围内无地铁居民需要乘坐地铁出行不方便。
扬晖路口（公交站）距离小区约111m，其中17路、18路、302路东和302路南公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区临近东风北路和南通街，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.8
初中
8.8
21个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
红黄蓝幼儿园距离小区约290m，成立于1998年，是一家连锁幼儿园。
泰州市扬桥中心小学距离小区约1.3km，创办于1927年8月，是江苏省实验小学
泰州市沈毅中学距离小区约1.2km，创办于1958年，是一所私立中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好。植被生长较为茂盛，道路两旁有各种的花草树木，小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍，小区内经常会有老人在一起聊天。整体来看居民其乐融融，小区氛围较好。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄褐色涂料为主，建筑结构是用钢筋混凝土结构构成的，楼栋整体设计简洁、大方，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面干净卫生保持的比较好。
楼栋分布
小区率为3.5，由高层住宅组成，小区内全是高层建筑，26层至33层，面积段在78㎡至149㎡，两房至四房，两梯三户设计，主力户型为84㎡左右的二房和114㎡左右的三房。
出入口
小区设有两个出入口，分别是北门和南门。北门位于21号楼的东北侧，通向海阳东路。南门位于13号楼的东南侧，通向徐家桥路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1855户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 老年健身器材；
- 凉亭；
- 花坛；
- 儿童娱乐设施；
物业服务
小区整体环境维护干净整齐，花坛和广场都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，小区出入口有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
2个
便利店
商业配套
茂业百货(泰州东进店)距离小区约427m，有地下停车库，总体有7楼，一楼是化妆品和黄金等，服饰品种不多，餐饮的人很多，还有个电影院和健身房等。该商场为周围的居民提供了很好的购物需求。
世纪联华(泰州海陵店)距离小区约636m，店内服务员态度很好，物商品摆放整齐，干净整洁，商品种类较全，可以满足居民基本的生活需求。
医疗资源
泰州市第四人民医院距离小区约516m，始建于1986年，是一所集医疗、教学、科研、保健、康复为一体的二级甲等综合性医院。为广大市民提供了方便、快捷、安全的医疗服务。
海陵区城东街道东康社区卫生服务站距离小区约942m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。距离小区近，居民就诊非常方便。
生活服务
欢乐番茄菜市场(茂业社区店)距离小区约316m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离小区较近，步行即可前往买菜。
中国农业银行(泰州东郊支行)距离小区约401m，中国工商银行(泰州扬桥支行)距离小区约468m，距离小区近，居民办理金融业务方便。
公共资源
天滋河公园距离小区约666m，是一个综合性公园。园内植物种类繁多。南岸至道路之间，是大型的广场，广场上安装有水幕喷泉等。居民可以在闲暇时间和朋友家人来这里赏景、玩耍。
泰州图书馆(稻河分馆)距离小区约1.1km，图书馆环境干净，为周围居民提供了一个很好的看书的好地方。
休闲娱乐
博纳国际影城(泰州店)位于海陵区南通路386号茂业百货7层，距离小区约385m，影城共有八大豪华放映厅，其中8号厅为巨幕厅。全部采用比利时巴可DP2K数字放映机、美国RealD-3D放映设备等。设施齐全装修新颖，环境优雅，可以在空闲时间和朋友或是家人去看看电影。
皇仕堡健身馆(茂业店)距离小区约427m，店内教练专业，服务态度特别好，内部环境干净，健身器材较为齐全，是健身爱好者进行锻炼的好场所。
茂业天地锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11811元/㎡
0.03%
02-18
11811元/㎡
0%
02-25
11811元/㎡
0%
03-03
11808元/㎡
0.03%
03-10
11784元/㎡
0.2%
03-17
11741元/㎡
0.36%
03-24
11679元/㎡
0.53%
03-31
11610元/㎡
0.59%
04-07
11552元/㎡
0.5%
04-14
11501元/㎡
0.44%
04-21
11428元/㎡
0.63%
04-28
11419元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13252元/㎡
8.02%
2023-06
13016元/㎡
9.05%
2023-07
12855元/㎡
11.14%
2023-08
12816元/㎡
9.55%
2023-09
12424元/㎡
11.53%
2023-10
12360元/㎡
11.63%
2023-11
12377元/㎡
10.14%
2023-12
11993元/㎡
11.05%
2024-01
11807元/㎡
12.35%
2024-02
11811元/㎡
13.81%
2024-03
11679元/㎡
15.25%
2024-04
11419元/㎡
15.41%
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