- 东润第一城
- 14369 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永兴东路88号
- 江苏东润房地产开发有限公司
- 润华物业管理有限公司
小区概述
- 东润第一城位于海陵区城南板块，于2009年竣工，由江苏东润房地产开发有限公司开发建设完成；小区由多层步梯房跟高层电梯房组成，属于商品房住宅；小区户型由89㎡-94㎡左右的两房、88㎡-132㎡左右的三房、136㎡-238㎡左右的四房组成；89㎡-94㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源较多，居民就医比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区周边生活设施齐全，可容易满足居民的日常生活需求。
缺点- 小区附近无地铁，出行便捷度一般；
- 小区竣工年限较久，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁，居民无法选择乘坐地铁出行；小区靠近商业中心，打车出行也比较方便；
小区距离东润第一城南门公交站约205m，本站途经公交线路有16路、104路等多条公交线路，距离小区210m左右有东润第一城西门公交站，本站途径的公交路线有3路、16路等多条公交线路，居民日常乘坐公交出行比较方便；距离小区285m左右有东风快速路入口，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.7
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教学资源丰富，距离小区100m左右有希朗艺术幼儿园，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离鹅卵石幼幼园295m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离675m左右有凤凰小学，该小学属于公立小学；小区距离泰州中学附属初级中学620m左右；孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区设有中心花园，里面有多种绿植，生长趋势较好，物业也会定期给绿植进行修剪，提高了居民的居住舒适感；花园中设有凉亭，老人们经常在此下棋、聊天，是个夏天避暑的好地方；小区内还设置了多处休息长椅，以供老人孩子累了休息用；小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面多由米黄色涂料跟黄色面砖所结合，在物业跟居民的共同维护下，楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由多层步梯房跟高层电梯房组成，属于商品房住宅；小区户型由89㎡-94㎡左右的两房、88㎡-132㎡左右的三房、136㎡-238㎡左右的四房组成；89㎡-94㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，88㎡-132㎡左右的三房为小区的主力户型，成交顾客多为改善型人群；小区容积率约为1.5。
出入口
小区目前有西门、南门两个出入口，西门位于38幢跟33号楼之间，机动车跟行人都可通行；南门位于A幢跟B幢中间，机动车跟行人都可通行；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1666户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 喷泉；
- 中心花园；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
物业服务质量较好，物业会定期给绿植进行修剪灌溉，绿植生长良好；小区物业还专门设置了丰巢，就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全，小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近有万象城生活馆，距离约2km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区200m左右有食时鲜超市，货物种类繁多，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区180m左右有积香居，距离小区180m左右有东园小馆(东润城店)，这两家特色美食在周围口碑都较好，闲暇时期可与家人一起来此享受特色美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离最近的医院是泰州市人民医院(新院区)，约1.4km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便；距离小区280m左右有周玮口腔诊所，距离小区1.2km左右有泰州张勤眼科医院(总院)，居民有牙痛、眼睛不舒服的症状就医都比较方便；距离小区610m左右的地方有忠南社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区175m左右有东润大药房，距离小区235m左右有德新元大药房(益民分店)等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离370m左右有润佳农贸市场，该菜市场蔬菜新鲜，而且价格也比较合适，居民买菜很方便；距离小区205m左右有中国电信(城南支局城南营业厅)，距离小区540m左右有中国移动，居民办理通信业务十分方便；小区距离295m左右有中国农业银行(泰州凤凰支行)，距离小区315m左右有中国建设银行24小时自助银行(泰州塘湾分理处)，居民办理理财方面的业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.4m左右有泰州市博物馆，博物馆内有多种精心制作的作品，可以带孩子去参观，增长孩子的见识；距离小区770m左右有江苏农牧科技职业学院图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约1.1km处有121健身会所跟皇仕堡健身游泳(名流店)，小区居民们经常一起去健身，锻炼身体；距小区1.1km左右有幸福蓝海国际影城(名流店)，1.1km左右有聚唛KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求；此外距离小区约270m处有澡堂子，可作为缓解疲惫的去处。
东润第一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15642元/㎡
0.04%
02-11
15652元/㎡
0.06%
02-18
15635元/㎡
0.11%
02-25
15600元/㎡
0.22%
03-03
15540元/㎡
0.38%
03-10
15363元/㎡
1.14%
03-17
15128元/㎡
1.53%
03-24
14942元/㎡
1.23%
03-31
14687元/㎡
1.71%
04-07
14545元/㎡
0.97%
04-14
14448元/㎡
0.67%
04-21
14369元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16722元/㎡
5.96%
2023-06
16597元/㎡
5.08%
2023-07
16476元/㎡
4.64%
2023-08
16173元/㎡
7.75%
2023-09
16259元/㎡
8.23%
2023-10
16202元/㎡
8.11%
2023-11
15936元/㎡
7.26%
2023-12
15735元/㎡
5.57%
2024-01
15653元/㎡
6.63%
2024-02
15619元/㎡
10.0%
2024-03
14942元/㎡
13.4%
2024-04
14364元/㎡
15.21%
东润第一城问答
东润第一城周边小区房源
东润第一城同区域房源推荐
