小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小，小区内有小苗圃和各种树木，物业修剪的比较整齐；小区内有活动广场和健身器材，居民经常来运动，夏天居民喜欢聚在楼下聊天。

小区建筑整体风格简单大方，小区楼栋外立面呈灰色，质量较好，隔音效果良好，建筑材料质量较高，持久耐用；该小区于2014年交付，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是多层、小高层、高层住宅，容积率约为2.1，小区户型多样，户型面积有62㎡-99㎡左右的2居室、117㎡左右的3居室和148㎡左右的4居室等。小区楼栋布局合理，采光互相不影响，南北通透。

小区目前的出入口分别是东门、北门、西门和东1门，其中北门为紧急通道，东门可人车通行，靠近通前路，东1门也为紧急通道。居民出入小区可用错开上下班高峰期出入小区，合理安排时间。

小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；物业费为1.0元/㎡/月，物业有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强，认真负责。

小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够及时报警处理；小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。

小区周边商业配套较多，大洋百货(广茂巷店)距小区1.9km左右，是一家大型综合商圈，居民可以在此进行休闲购物；居民日常的居家采购可以去距小区1.1km左右的世纪华联超市(姜堰店)；小区出门约420m有苏果便利店(城东便利店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右的泰州市姜堰中医院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院；姜堰区康华社区卫生服务站距离小区大约359m，是一家诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；九州大药房(东海店)距小区374m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区361m左右有九分地菜市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区449m左右有中国邮政储蓄银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区出门160m左右有中国移动(特约代理店)，办理日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约381m处有中共康华社区支部委员会，居民办理相关业务可以来此；距小区1.7km左右有人民公园，是2A景区，居民可以来此游玩；距小区1.6km左右有图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约677m左右有红番茄量贩KTV(姜官路店)，年轻居民下班后可以去唱歌聚会；距小区门口3km左右有姜堰韵莲瑜伽形体，深受小区内女士的喜爱；距小区约1.5km左右有中影国际影城(姜堰店)，小区居民可与家人、朋友来此看电影。

对于预算比较少的购房一族来说，可以选择面积为62㎡-99㎡左右的2居室，面积较小，以做过渡；对于改善型的家庭来说，可以选择购买上下两层打通后居住，房屋面积变大，每个家庭成员都能有自己的卧室，起居生活比较方便。

小区距离商场较近，年轻人购物逛街可以来大洋百货(广茂巷店)，距离写字楼较近，业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快；小区距离泰州市姜堰中医院较近，是一个大型的医院，医护人员较多，业主可以把出售人群定位到该医院的医护人员，一般能够提高出售的速度。

对于资金紧张的租房人士，可以选择面积约为62㎡的2居室，房租价格相对较低，或者合租面积为117㎡左右的3居室，减轻一些经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为148㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间。小区内的多层住宅没有电梯，家里有老人的家庭建议租住低层的房屋，出入比较方便。

小区靠近写字楼，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；房东出租房屋为148㎡左右，面积较大时，房间多，出租时可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区竣工于2014年，房龄较新，房屋没有老旧迹象；小区距KTV、电影院等娱乐场所较近，年轻居民日常娱乐聚会比较便利；小区环境和花草都整理的比较好，居住体验较好。

小区目前入住率较高，自住居民大多为上班族；还有一部分为三代同堂的家庭居住，基本是改善型人群，业主素质较好，相处比较融洽。