- 通江花园
- 10768 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年南路109号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 通江花园位于海陵区城南板块，于2016年竣工，是普通的公寓住宅。小区是超高层住宅，楼栋总数约8栋，户型多样，主推户型面积有120㎡左右的3居室。小区物业对植被景观修剪及时，环境较为优美。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近医院较多，居民就医便利；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区是超高层住宅，楼层低的房屋阳光不太充足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距小区92m左右是希望桥公交站，1路、8路等公交车经过此站点，万达广场南门公交站距小区约470m，18路、19路等公交车经过此站点，上班上学都十分方便；小区距永康路约202m，小区居民可自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.2
22个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边从幼儿园到中学都有，距离小区531m左右有泰州市级机关幼儿园，该学校是一所公办幼儿园；泰州市大浦中心小学(西校区)距小区1.9km左右，该学校是公立小学；泰州实验学校(永泰路)距离小区约1.3km，该校为公办初中，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区内的小花园、苗圃、小草坪等植被和道路两旁的各类树木，物业的工作人员都有定期修剪，观赏性强；小区内还有健身设施和儿童和老年人的活动小广场，是孩子们的聚集地，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，房屋品质较好，外立面建筑材料选材严格，品质较高，有双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好；该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面没有老旧和脱落迹象。
楼栋分布
小区是超高层住宅，楼栋总数约8栋，小区户型多样，主推户型面积有120㎡左右的3居室。小区楼栋间距一般，南北通透，低层的房屋采光不够充足。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东门、西门、西北门、南门，其中东门靠近青年南路。居民出入小区可错开上下班高峰期出入小区，合理安排时间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1574户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业费用为1.50元/㎡/月，物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；小区环境干净整洁，居住比较舒心，物业服务态度好，整体服务质量较高。
安保
小区的单元楼下有单元楼门禁，外来人员需持门禁卡或居民帮忙开门才可进入，小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入；居民进出小区也需刷卡，小区十分安全，居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
4个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距泰州111广场约256m，是一个规模较大的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区门口867m左右有大润发(梅兰东路店)，居民可以在此购物；距离小区约97m有瀪栎(便利店)，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，泰州市人民医院(南院)距小区约431m，是一家综合性的医院，居民来此就医便利；海陵区城南街道社区卫生服务中心距离小区较近，大约714m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；生源大药房离小区仅233m左右，药品可以来此购买。
生活服务
距离小区381m左右有欣莲农贸市场，各类蔬菜、水果品种丰富，老人可乘坐公交来此购买蔬菜；距离小区192m左右有中国光大银行(泰州分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区大约613m有中国移动(市区营销中心)，办理一些日常通信业务也比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.5km处有泰州市人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.2km左右有泰州人民公园，生态环境好，居民可以与朋友来此散步游玩；距小区2km左右有泰州市人民医院-图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区456m左右有瑜舍瑜伽(泰州万达店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区年轻居民下班后可以去距离小区1.7km左右的星辉娱乐KTV唱歌放松；距小区710m左右有皇仕堡健身会所(乐天玛特店)，居民可以来健身娱乐。
通江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10931元/㎡
0.78%
02-11
10930元/㎡
0.01%
02-18
10925元/㎡
0.05%
02-25
10935元/㎡
0.09%
03-03
10787元/㎡
1.35%
03-10
10531元/㎡
2.37%
03-17
10296元/㎡
2.23%
03-24
10112元/㎡
1.79%
03-31
10141元/㎡
0.29%
04-07
10295元/㎡
1.52%
04-14
10532元/㎡
2.3%
04-21
10768元/㎡
2.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13962元/㎡
11.48%
2023-06
13669元/㎡
12.91%
2023-07
13486元/㎡
15.74%
2023-08
13257元/㎡
16.47%
2023-09
13179元/㎡
15.65%
2023-10
12962元/㎡
12.06%
2023-11
12097元/㎡
15.8%
2023-12
11589元/㎡
18.61%
2024-01
11077元/㎡
22.26%
2024-02
10954元/㎡
23.43%
2024-03
10112元/㎡
29.46%
2024-04
10768元/㎡
25.24%
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