- 鹏欣领誉二期
- 11298 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育才路
- 泰州市鹏欣房地产开发有限公司
- 泰州市景顺物资有限公司
小区概述
- 鹏欣领誉二期位于海陵区京泰路板块，于2015年竣工，房龄距今较新，由泰州市鹏欣房地产开发有限公司开发完成，小区总占地面积为208245㎡，建筑面积为458100㎡，容积率为2.2，由高层住宅组成，户型有88㎡-122㎡左右的二房，93㎡-143㎡左右的三房143㎡-252㎡左右的四房，小区整体绿化率为37.8%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄距今较新；
- 鹏欣领誉（公交站）距离小区约184m，居民乘坐公交出行非常方便；
- 小区整体绿化率为37.8%，环境较好。
缺点- 小区42号楼与43号号楼间距小，采光略有影响；
- 地下车位比较紧张，租赁车位需要摇号。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1000范围内无地铁，居民需要乘坐地铁不方便。
鹏欣领誉（公交站）距离小区约184m，其中23路、104路、303路东和303路西公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常方便。
小区临近兴泰北路、育才路等多条公路，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.2
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
新加坡锦兰国际幼稚园距离小区约343m，是一所集幼儿教育、儿童娱乐、幼儿培训等为一体的国际高端园。
泰州市城东小学经(东校区)距离小区约671m，始建于公元1903年，是一公办小学。
泰州二中附属初中(东校区)距离小区约2.2km，是一所公办民助性质的现代化新型学校。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为37.8%，植被覆盖率较高，环境较好，园内有儿童娱乐设施和老年建设器材，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。c
建筑特色
建筑风格主要偏向于现代风，外观简约大方。小区楼栋表面以淡棕色色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。建筑采用的钢筋混泥土结构，能有效的防水、防潮、隔音。外立面看起来较新，没有脱落情况。
楼栋分布
小区总占地面积为208245㎡，建筑面积为458100㎡，容积率为2.2，由高层住宅组成，户型有88㎡-122㎡左右的二房，93㎡-143㎡左右的三房143㎡-252㎡左右的四房。
出入口
小区设有小区设有三个出入口，分别是南门、西门和一个地下车库。南门位于小区43幢的东南侧，通向育才路。西门位于小区38幢的西南侧，通向知春路。地下车库位于小区38幢的西南侧，临近小区的西门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1414户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 户外休闲椅；
- 花坛。
物业服务
小区内部设有丰巢快递柜，方便居民的接发快递，小区环境维护干净整齐，花坛和广场都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头，以保证居民和财产安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 泰州市鹏欣物业公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
苏北商业广场距离小区约1.8km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
美好超巿(鹏欣领誉2期店)距离小区约180m，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。距离小区近，步行即可前往购物。
美添乐便利店距离小区约239m，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
泰州市中医院(新院)距离小区约1.3km，建于1958年12月，是南京中医药大学附属医院、中医药传承创新国家重点中医院，是医疗、教育、科研、预防保健、康复指导为一体的三级甲等综合性中医院。
响林社区卫生服务站距离小区约965m，可满足周围居民基本的就医需求。
生活服务
欢乐番茄菜市场距离小区约458m，菜市场内环境干净整洁，商品种类较为齐全，距离小区近，是居民选购食材的好地方。
泰州农村商业银行(育才支行)距离小区约149m，中国工商银行(育才路支行)距离小区约647m，银行内设有ATM自助存取机，距离小区近，居民办理相关业务非常方便。
公共资源
鹏欣公园距离小区约349m，公园中心绿地建有大型树荫广场、健身设施、市民活动舞台等。可以在空闲时间和孩子家人来这里观赏游玩。
海陵图书馆距离小区约3.5km，泰州市图书馆始建于1922年建成，是江苏省建馆较早的公共图书馆之一。图书馆建有盲人阅览室、电子阅览室、自习室等场所及配套服务设施。馆内环境干净整洁，是周围居民阅览图书的好地方。
休闲娱乐
美好环球影城位于海陵区迎春东路美好易居城3层，距离小区约1.4km，影城有巨幕厅，座位宽敞，屏幕播放很清楚，电影院内环境干净，居民可以在空闲时间和朋友或是家人来看电影。
黄仕堡（健身中心）距离小区约330m，健身中心内环境干净，无异味，健身设备摆放整齐，教练热情，喜欢健身的居民可以选择这里。
鹏欣领誉二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11222元/㎡
0.29%
02-11
11227元/㎡
0.04%
02-18
11227元/㎡
0%
02-25
11228元/㎡
0.01%
03-03
11228元/㎡
0%
03-10
11228元/㎡
0%
03-17
11235元/㎡
0.06%
03-24
11248元/㎡
0.12%
03-31
11255元/㎡
0.06%
04-07
11260元/㎡
0.04%
04-14
11264元/㎡
0.04%
04-21
11298元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13587元/㎡
15.38%
2023-06
13366元/㎡
13.54%
2023-07
13195元/㎡
13.57%
2023-08
12720元/㎡
13.81%
2023-09
11883元/㎡
18.61%
2023-10
11521元/㎡
22.09%
2023-11
11183元/㎡
23.18%
2023-12
11297元/㎡
19.85%
2024-01
11274元/㎡
21.09%
2024-02
11228元/㎡
20.63%
2024-03
11248元/㎡
19.11%
2024-04
11298元/㎡
18.31%
鹏欣领誉二期问答
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