- 苏源花园
- 11241 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰西路1号
- 泰州苏源集团房地产开发有限公司
- 泰州苏源集团房地产开发有限公司
小区概述
- 苏源花园小区位于海陵区城南板块，于2008年竣工，由泰州苏源集团房地产开发有限公司投资开发。小区是多层住宅，容积率为1.49左右，小区户型多样，户型面积有93㎡左右的2居室、126㎡左右的3居室、160㎡左右的4居室和172㎡左右的5居室等。小区物业对草坪、花园等景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，生态环境好；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物比较方便。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区车位紧张，业主停车不太便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，公交路线比较多，离交通干线也比较近；距小区门口177m左右是苏源花园公交站，20路等公交车经过此站点，上班上学坐车比较方便；小区距凤凰东路约623m，小区居民可自驾出行，也比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
7.8
初中
7.5
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区697m左右有泰州市盛和幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区门口1.9km左右有泰州医药高新区第一实验小学，是一所公办小学；昆明市西山区实验中学距离小区约1.2km，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.3
环境概况
小区内的花园和景观规划精致，观赏性高，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢在这玩乐，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面呈现白、黄颜色相间，楼栋隔音效果好；该小区于2008年竣工，房龄较老，但物业维护较好，目前没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.49左右，楼栋总数约15栋，小区户型多样，户型面积有93㎡左右的2居室、126㎡左右的3居室、160㎡左右的4居室和172㎡左右的5居室等。小区楼栋分布整齐，户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区目前是北门和停车场，其中北门可人车通行，靠近凤凰大桥，停车场仅可车辆通行。小区可用出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 637户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区是封闭式小区，物业管理比较严格，小区楼道等场所有专门的清洁人员负责，地面干净整洁；小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净。
安保
小区大门处有门卫站岗，24小时轮班，保安每天多次巡逻，负责居民安全；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意或刷门禁卡才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距万象城生活馆约1.6km，是一个大型的购物商场，居民可以在此逛街购物；距小区1.3km左右有大润发(梅兰东路店)，居民有物品需要可以来此购买；距离小区门口约587m有美好便利(左岸名都店)，生活用品都可以在此购买，比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距小区1.2km左右有泰州市中西医结合医院，是大型的综合医院，居民就医便利；距离小区大约909m有明珠街道城南社区卫生服务站，不舒服时可以来此诊疗；离小区915m左右有国泰大药房(恒泰店)，居民可以来此买药。
生活服务
距离小区753m左右有恒景农贸市场，各种蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常购买需要；距离小区186m左右有中国工商银行(新区支行营业部)，居民存、取款十分方便；中国移动营业厅距离小区835m左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.3km处有泰州市人民政府，居民有问题可以来此咨询；距离小区1.4km左右有泰州人民公园，居民可以来此散步游玩；距小区1.6km左右有泰州图书馆，儿童读物丰富，居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多，小区居民可以与朋友一起去距离小区1.3km左右的KTV唱歌；距小区1.4km左右有皇仕堡全民健身运动城(运动城店)，居民可以来健身娱乐；距小区750m左右有禅心瑜伽，小区宝妈们经常来此塑身。
苏源花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11474元/㎡
0.26%
02-18
11460元/㎡
0.12%
02-25
11446元/㎡
0.12%
03-03
11423元/㎡
0.2%
03-10
11395元/㎡
0.25%
03-17
11376元/㎡
0.17%
03-24
11326元/㎡
0.44%
03-31
11315元/㎡
0.1%
04-07
11278元/㎡
0.33%
04-14
11236元/㎡
0.37%
04-21
11237元/㎡
0.01%
04-28
11241元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14005元/㎡
1.29%
2023-06
13808元/㎡
1.67%
2023-07
13075元/㎡
3.85%
2023-08
12750元/㎡
6.19%
2023-09
12166元/㎡
12.08%
2023-10
12074元/㎡
14.76%
2023-11
11849元/㎡
12.49%
2023-12
11793元/㎡
12.97%
2024-01
11568元/㎡
14.32%
2024-02
11456元/㎡
16.56%
2024-03
11326元/㎡
18.83%
2024-04
11241元/㎡
21.39%
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