- 景范康城
- 10975 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 英武南路659号
- 泰州和旭置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 景范康城位于兴化区兴化板块，由泰州和旭置业有限公司泰州和旭置业有限公司开发完成。于2017年竣工，房龄距今较新。小区容积率为1.66，由小高层和高层住宅组成，户型有92㎡-142㎡左右的三居室、103㎡-141㎡左右的四居室。主力户型为120㎡的三房和138㎡的四房。小区整体绿化率为40%，环境较好。成交类型主要以改善类人群为主。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄距今较新；
- 景范康城（公交站）距离小区约180m，居民乘坐公交出行方便；
- 小区整体绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 距离小区1km范围内无地铁，需要乘坐地铁出行的居民不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km范围内无地铁，需要乘坐地铁出行的居民不方便。
景范康城（公交站）距离小区约180m，其中兴化13路和兴化9路公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区临近兴临路、南城路和英武南路，居民出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
23个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
红黄蓝幼儿园距离小区约135m，成立于1998年，是一家连锁幼儿园。
兴化市临城中心校（小学）距离小区约692m，是一所私立小学。
兴化市临城中心校(初中部)距离小区约508m，是一所公立中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.3
新旧程度
9.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好，植被覆盖率较多。园内有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理比较及时，整体干净整洁。环境较好。
建筑特色
小区整体为简单的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以卡其色和深棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，房龄距今较新，楼栋墙皮没有脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为1.66，由小高层和高层住宅组成，户型有92㎡-142㎡左右的三居室、103㎡-141㎡左右的四居室。主力户型为120㎡的三房和138㎡的四房。
出入口
小区有一个主出入口，位于英武南路659号，在小区的东侧，向东通向英武南路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2070户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.66
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 户外休闲椅；
- 花坛。
物业服务
小区内部设有丰巢快递柜，方便居民的接发快递，小区环境维护较为干净整齐，花坛和小区广场都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期清理地面，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有门卫24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
2个
便利店
商业配套
兴化万达广场距离小区约677m，有精品超市、巨幕影院、冰场、主题KTV、电玩城、剧场、儿童职业体验、酒吧等特色主力店。是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
美好超市(三紫星城店)距离小区约414m，距离小区近，居民购物非常便利，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。
医疗资源
兴化市人民医院距离小区约1.1km，始建于1925年，现已发展成为一所集医疗、教学、科研及“120”急救中心为一体的综合性三级医院、国家级爱婴医院、为扬州大学医学院附属医院。
临城镇临城卫生院距离小区约642m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
紫荆河农贸市场距离小区约618m，菜市环境干净，商品种类较为齐全，是居民日常采购的好地方。
临城信用社距离小区约904m，兴化农村商业银行(临城支行)距离小区约947m，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
兴化市昭阳湖公园距离小区约1.4km，公园东侧依托沙滩浴场，设置钢结构观景台，可鸟瞰公园全景。西侧公园主入口广场，有昭阳将军雕塑碑。成为市民们健身休闲的一个好去处、城市建设的一个新地标。
兴化市博物馆距离小区约4.6km，是兴化市三级爱国主义教育基地，国家AA级旅游景区。博物馆于1959年成立，现有馆藏文物2456件，郑板桥书画真迹、唐代出土银锭等珍贵文物为镇馆之宝。有喜欢文物的居民可以来这里参观学习。
休闲娱乐
蒙太奇环球巨幕影城位于兴化市文峰路香荷人家西侧约140米，距离小区约3km，电影院内环境干净，设备较为齐全，配置较高，居民可以在空闲时间和朋友或是家人来看电影。
原力私人健身距离小区约163m，店内环境干净，无异味，健身设备摆放整齐，教练热情，喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
景范康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11373元/㎡
0.71%
02-18
11322元/㎡
0.45%
02-25
11310元/㎡
0.11%
03-03
11296元/㎡
0.12%
03-10
11302元/㎡
0.05%
03-17
11275元/㎡
0.24%
03-24
11259元/㎡
0.14%
03-31
11258元/㎡
0.01%
04-07
11199元/㎡
0.52%
04-14
11138元/㎡
0.54%
04-21
11055元/㎡
0.75%
04-28
10975元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12766元/㎡
2.56%
2023-07
12769元/㎡
3.25%
2023-08
12582元/㎡
6.22%
2023-09
11795元/㎡
11.67%
2023-10
11745元/㎡
10.96%
2023-11
11695元/㎡
10.42%
2023-12
11529元/㎡
11.36%
2024-01
11507元/㎡
8.94%
2024-02
11316元/㎡
11.34%
2024-03
11259元/㎡
13.36%
2024-04
11031元/㎡
15.37%
2024-05
10975元/㎡
14.5%
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