新世纪壹号小区测评
7.7
综合评分
排名 高于66% 的本商圈小区

小区概述

新世纪壹号位于靖江区靖江板块,小区于2015年竣工,由新世纪置业开发完成;小区占地面积约120338m²,建筑面积约300511m²,容积率2.02;小区由小高层、高层和超高层住宅组成;小区主推户型面积约113m²-136m²的三居室;小区的环境较好;小区的权属类别为商品房住宅,物业类型是公寓。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,小孩上学方便。
缺点
  • 小区车位紧张,户主停车不便;
  • 小区临近马路,有噪音干扰。
地段交通
8.0 高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约161m是新世纪壹号公交站,该站途经靖江103路公交,居民公交出行较为方便。 距离小区大约840m是S229/京沪高速(路口),距离小区大约819m是京沪高速/姜八路辅路(路口),居民自驾出行非常方便。
附近学校
7.7 高于57% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.5

初中

8.0

20个

附近幼儿园

5个

附近小学

10个

附近初中

距离小区大约209m是新世纪壹号崇文幼儿园,该园是一所私立园;距离小区大约2.1km是莲沁小学,该校是一所私立校;距离小区大约1.2km是靖江外国语学校-初中,该校是一所民办校;小区周边教育资源丰富,不管是对学生上下学,还是接送孩子的家长来说,都较为方便。
居住品质
8.4 高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.2

新旧程度

9.0

停车便捷

6.9

物业服务

8.5

环境概况
物业对小区绿化维护较好,小区的内部环境较好。 小区内树木较多,夏日居民可在此乘凉,显得凉爽惬意,小区空气清新,打造出了一个生态优美的小区。小区卫生情况一般,小区草坪面有明显的落叶,未及时清理。
建筑特色
小区外观是简约风;小区外立面主要以土黄色为主,由于小区房龄较新,物业维护及时,故小区墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约120338m²,建筑面积约300511m²,容积率2.02;小区由小高层、高层和超高层住宅组成;小区有户型面积约135m²的两居室、户型面积约113m²-136m²的三居室。
出入口
小区现有3个出入口,东门位于康兴路西附近,南门位于富阳路北附近,西南1门位于人民南路与富阳路交叉口东约150m处;现西南1门仅供行人通行,东门和南门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1392户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区内设立快递驿站点,居民寄取快递非常方便。 保洁打扫卫生不及时,小区地草坪上有明显的落叶没有及时打扫。 物业小区内健身器材设备维护较好,没有明显的损坏现象,居民在此健身锻炼安全系数较高。
安保
小区每个出入口均配备保安人员,小区的每幢楼都门禁,外来人员需得到业主许可才能入内,保障了居民的人身财产安全;小区内有保安巡逻,装有监控录像实时监控,能够为居民安全稳定的生活提供保障。
物业信息
物业信息
  • 新世纪置业。
物业费用
  • 0.5元/㎡/月。
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面80.00元/月
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.2

暂无

购物中心

暂无

商场

34个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区大约2km是靖江印象城,该商场是一所大型购物中心,居民可到此购物逛街;距离小区大约821m是副采吉麦隆(人民路店),超市物品齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区大约248m是美好便利(中鼎店),方便了居民日常用品的需求。
医疗资源
距离小区大约1.9km是靖江市人民医院,该医院为二级甲等综合医院,居民有突发疾病时可到此检查;距离小区大约584m是经脉堂中医诊所,居民有感冒、打点滴情况时可到此就医;距离小区大约248m是靖江仁民药房中鼎店,保障了居民的医药用品需求。
生活服务
距离小区大约947m是北大荒,该市场的蔬菜、肉类品种较为丰富,居民买菜很方便;距离小区大约246m是华夏银行24小时自助银行,距离小区大约261m是华夏银行(靖江市支行),居民可到此办理存取款、或银行业务;距离小区大约261m是中国电信(中天景园店),距离小区较近,居民办理通信业务非常方便。
公共资源
距离小区大约1.8km是马洲公园,该公园环境优美,居民饭后来此散步锻炼非常不错;距离小区大约723m是靖江市公安局城中派出所,保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
距离小区大约2.5km是完美世界影城(恒天店),居民可到此处观看电影。 距离小区大约734m是清雅兰庭SPA养生会所,适当按摩可缓解身体疲劳,有利身体健康。 距离小区大约865m是舒艺网咖,喜欢电竞人士可到此打游戏。 距离小区大约317m是汀禅瑜伽,锻炼瑜伽可增加身体舒展度。
交易价值
6.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.5

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于资金紧缺的刚需型人群来说,建议选择户型面积大约113m²的小三室,可选择办理分期付款,减轻资金的压力问题。 于资金充足的改善性人群来说,建议选择房型面积大约135m²的两居室或136m²左右的三居室,这类房型的功能较为齐全,可以提升居住的舒适度,小区附近教育资源丰富,生活服务配套齐全,适合家有小孩人士。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。 小区临近马路,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,白领人群白天不在家,不会受到噪音影响,小区临近公交站,居民出行方便,出售价格也不会受到太大影响。
租房建议
对于单身人群和年轻人士来说,可以选择租住户型面积大约113m²的小三室,也可与他人合租一套户型面积约135m²的两居室,来分摊房租的租金,可减少资金负担;对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住户型面积大约136m²左右的三居室,每个家庭成员都有比较好的私人空间,私密性较高,居民的居住舒适度也会比较高。
用户评价
7.6 高于88% 本商圈小区
居住体验
小区内经常会有老年人聚在一起锻炼活动、聊天闲谈。 小区傍晚的时候比较热闹,小区内晚上常常会组织广场舞,跳广场舞有利于锻炼身体,邻里之间关系较为和谐,也增进了邻里之间的感情。 小区内部环境较好,绿化也比较好,居住体验较为舒适。
业主特征
小区自住居住居多,大部分为朝九晚五的年轻人,年龄大约在30岁,文化水平较好,整体素质较好。其余部分以三代同堂居多,大部分都是老人帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月。
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.94元/m³
  • 第二阶梯3.8元/m³
  • 第三阶梯6.37元/m³。
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5183元/度
  • 第二阶梯0.5683元/度
  • 第三阶梯0.8183元/度。
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.42元/m³
  • 第二阶梯2.66元/m³
  • 第三阶梯3.39元/m³。
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费