碧桂园钻石湾小区测评
8.4
综合评分
排名 高于93% 的本商圈小区

小区概述

碧桂园钻石湾位于泰州市姜堰区姜堰板块,由碧桂园地产集团有限公司开发建成,于2015年竣工,房龄距今较新,楼栋数约为20栋,小区主推户型叠加和大平层的,南北通透,主力户型为140㎡左右的四居室,200㎡左右的五居室,小区主要是改善型人群为主。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区附近有大型商场,居民购物方便。
缺点
  • 小区车位相对紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.3 高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,居民地铁出行方便。距离小区280m左右有前进桥-公交站,途经此站的公交路线有809路、811路、822路、830路、860路,居民公交出行十分方便。距离小区4.4㎞左右有宁海线/跨盐靖高速大桥(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
8.3 高于81% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.8

初中

8.2

25个

附近幼儿园

13个

附近小学

12个

附近初中

距离小区700m左右有姜堰启辰幼儿园(宋庆龄乐童幼儿园姊妹园),是一所私立幼儿园。距离小区980m左右有泰州市姜堰区实验小学(罗塘校区),是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有江苏省姜堰中学,是一所公立中学。
居住品质
9.6 高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.9

新旧程度

9.0

停车便捷

8.8

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化面积大,环境较好,小区内种植种类繁多,生长茂盛,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,生活在小区很舒适。小区内有各种健身器材供居民休闲娱乐,还有儿童游乐设施共孩子们玩耍,生活在小区很舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,简约大气,外立面为灰色面砖,楼栋造型精美,整体时尚美观。
楼栋分布
小区主推户型叠加和大平层,约为20栋,主力户型为140㎡左右的四居室,200㎡左右的五居室,户型南北通透,通风较好。
出入口
小区出入口位于花园路607号,机动车和人都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1406户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理较好,保洁人员垃圾清理及时,小区环境维护较好,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用。小区对绿化维护较好,会定期修剪,保持绿植美观。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,保安会不定时在小区内巡逻,可较好的维护小区安全。小区内监控设施较多,分布范围较广,与110联网,增强了居住安全度。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司泰州分公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地上50个,地下950个
车位比
  • 1:0.71
停车费
  • 地面100.00元/月,地下120.00元/月
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

7.7

3个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区870m左右有盛达广场,是一家综合性的购物中心。距离小区90m左右有家乐购超市(花园路店),货品种类较为齐全,居民可到此选购商品。距离小区60m左右有美好(碧水豪庭店),居民购买日常用品非常方便。
医疗资源
距离小区600m左右有姜堰华大医院,是现代化综合性医院,居民就医方便。距离小区600m左右有姜堰区罗塘社区卫生服务中心,居民有感冒发烧等小病可到此治疗。距离小区100m左右有康百邻药房,方便居民买药。
生活服务
距离小区900m左右有欢乐番茄菜市场(金鑫花园店),居民买菜方便。距离小区100m左右有中国银行24小时自助银行(姜堰花园路支行),方便居民存取资金。距离小区150m左右有中国移动营业厅,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有罗塘公园,是居民饭后散步休闲的好去处。距离小区460m左右有姜堰区公安局城南派出所,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有金逸影城(姜堰IMAX店),附近居民看电影比较方便。距离小区800m左右有梦之者量贩式KTV,附近居民可以来此唱歌聚会。距离小区900m左右有姜堰韵莲瑜伽形体,方便附近女士来此锻炼身体。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
小区房子户型较大,为140㎡左右的四居室,200㎡左右的五居室,适合改善型人群和多口之家,房子面积大,空间充足,活动范围广,户型功能齐全,每个家庭成员可以有自己独立空间,有较好的居住舒适度,提高生活品质,且小区周边学校较多,适合孩子上学及家长接送。
卖房建议
小区周边生活配套和商业配套较好,方便居民购物、逛街,业主可将出售对象定位到注重小区配套的人群,在一定程度上可以增加出售几率。小区周边教育资源丰富,孩子上学方便,业主可将出售对象定位到有孩子的家庭,有利于加快出售速度。
租房建议
小区周边生活服务设施完善,日常生活比较方便,对于有小孩或老人的家庭租户来说,可以选择房型面积140㎡左右的四居室,这类房型功能齐全,能满足家庭居住需求,有较好的私人空间,可以很好的提升私密性。
用户评价
8.3 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区环境较好,空气清新,生活在小区很舒适。小区周边交通便利,附近公交站点较多,居民日常出行方便,而且小区周边生活配套等设施比较完善,居民日常生活方便,小区居民彼此比较熟悉,邻里关系和睦。
业主特征
小区居住人群大多为30岁-59岁左右的中年人,大多为上班族,邻里关系很好,相处和谐,小区环境较好,还有部分老人在此养老和带小孩,邻里之间相处融洽,居住氛围好。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.94元/m³
  • 第二阶梯3.8元/m³
  • 第三阶梯6.37元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5183元/度
  • 第二阶梯0.5683元/度
  • 第三阶梯0.8183元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.42元/m³
  • 第二阶梯2.66元/m³
  • 第三阶梯3.39元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费