小区绿化率约为44%，园区植被主要是草坪、灌木和较为高大的树木，造型搭配比较用心，观赏性较高。园区内各处卫生保持较好，道路基本没有垃圾。小区环境整体较好。

小区建筑简洁大气，外立面为黄色涂料为主，白色涂料为辅，整体比较温馨，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区容积率是0.73，小区有37栋建筑，主推102㎡-133㎡左右的二居室和三居室，户型南北通透，通风良好。

小区有2个出入口，分别是东门和南门，两个门口人车均可通行，建议居民出入尽量规划好时间，避免拥堵。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责。路面及公共区域卫生清扫及时，园区干净整洁。物业有专人负责修剪维护园区植被，确保园林美观。物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。园区内有快递柜，方便居民收发快递。

小区配备多名保安，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区内安装的监控设施与公安机关实时联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出需要刷卡，访客进入要进行登记。小区安保措施较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离约652m有苏北商业广场，是一个老牌的综合性百姓商场，主营小百货和服装，方便居民就近选购相关商品。约1.4km有利群时代(易居城店)，约694m有易购超市(迎宾路店)，约628m有中意便利店(苏北商业广场店)，附近有多家超市和便利店，方便居民购买生活用品。距离约851m有华誉酒店，距离较近，方便居民及时就餐。

距离约2.3km有泰州市中医院(新院)，是一家三级甲等中医院，为医保定点医院，可为居民提供较好的医疗保障。约829m有许郑社区卫生站，约946m有温泰市场诊所，方便居民就近解决感冒闹肚子等较小的健康问题，保持身体健康。约227m有众康大药房，约603m有华夏大药房(南通路店)，方便居民买药。

距离约814m有鹏欣农贸市场，市场内各类农贸产品比较丰富，居民可到此选购生活所需。约521m有中国建设银行(泰州南通路支行)，约553m有中国邮政储蓄银行(中嘉支行)，方便居民办理存取款等各类金融业务。约316m有中国移动(中嘉店)，约484m有中国电信，附近营业厅较多，居民办理通讯类业务比较方便。

距离约1.1km有泰州市公安局海陵分局京泰派出所，距离不远，方便居民咨询办理相关业务。约821m有鹏欣公园，环境优美，方便居民散步休闲。

距离约1.4km有美好环球影城，约900m有心语网吧(京泰路街道政法综治工作中心西)，可基本满足居民休闲娱乐的需求。约582m有御尚足浴馆，可满足居民休闲放松的需求。约772m有鹏欣领誉健身会所，可满足居民健身锻炼的需求。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买102㎡左右的二居室，户型虽不大但基本够住，资金压力较小，且小区附近出行及购物都比较方便，符合年轻人通勤及购物需求。对于家庭住户来说，适合购买133㎡左右的三居室，户型相对较大，房间数较多，且小区周边教育资源丰富，医疗条件也比较好，对于孩子上学及老人就医都很方便，居住便捷度较高。

小区附近公交和自驾车出行方便，业主可重点关注年轻一族，一定程度上可以提高成交率。另外小区周边学校较多，业主也可重点关注有孩子的家庭，他们一般比较在意教育，有利于房屋出售。

小区周边出行条件较好，对于比较在意出行便捷度的年轻上班族来说，建议几个人一起合租102㎡左右的二居室，与室友均摊各项费用，可降低生活成本。对于家庭租户来说，建议租住133㎡左右的三居室，房屋面积相对较大，家人活动范围更广，且小区附近菜市场、医院和学校都不远，居民生活便捷，居住舒适度较高。

小区绿化较好，观赏性较高，且园区干净整洁，总体环境不错。小区周边公交和自驾车出行条件较好，居民出行比较方便。另外小区周边教育、医疗和购物都比较方便，居民生活便捷度较高。小区居民彼此比较熟悉，相处和睦，生活气息浓厚。

小区住户年龄段多在20～50岁之间，他们一般都有孩子在附近上学，家里有老人帮忙接送，以三代一起的方式居住，业主多是比较忙碌的上班族，生活作息规律，平时小区里老人较多，常见他们一起买菜，一起散步，生活气息浓厚。