小区绿化率为45%左右，环境较好，居住舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美；小区物业对景观设施维护的也非常好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑风格以简洁大方为主；外立面主要以橘色为主色调，白色为辅，色调雅素明净，简单而又大气；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约200000㎡，总建筑面积约195898.75㎡，容积率约为1.3，；小区户型面积大约在91㎡-227㎡之间，主要面积有95㎡-100㎡左右的两房、92㎡-150㎡左右的三房、91㎡-165㎡左右的四房和91㎡-227㎡左右的五房，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型方正，楼间距较宽，采光通风效果较好。

小区有4个出入口和1个地下停车场。北门和北1门靠近迎春东路，东门和东一门靠近春兰路，人车均可通行。小区停车场靠近东门，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边商业配套完善，苏北商业广场距离小区约2.2km，居民可以来此逛街、购物；距小区约416m左右有世纪华联超市（泰州店），居民购买日常用品很方便；距离小区742m左右有百味仓泰州味道（宫涵花园店），居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区2.5km左右有泰州市中医院，该医院是一家三级甲等中医医院；距离小区约310m有海陵武陵诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；国泰大药房距离小区约282m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区2.6km左右有欢乐番茄菜市场（莲花六号区店），市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区411m左右有中国电信，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约437m左右有中国建设银行（迎春东路支行），居民可以来此存取款、办理业务。

距小区约1.3km处有鹏欣公园，是附近居民休闲游玩的好去处；高教园区派出所泰州学院警务室距离小区约770m，可进一步保障附近居民人身财产安全。

距离小区约2km有海市蜃楼KTV，居民下班后可以在这里K歌放松；颐源足道距离小区356m左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区178m左右有焕颜美养生馆，居民可以在闲暇之时来此美容养生，享受生活。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择95㎡-100㎡左右的小户型，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担；对于经济预算充足的家庭，可以选择100㎡-227㎡左右的大户型，房屋建筑面积充足，空间较大，工作生活都方便。

小区附近教育资源丰富，比较受有子女上学的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边分布有多家公司企业和学校，业主可以将房屋出售人群定位到上班族和学校的教师，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套95㎡-100㎡左右的小户型，租金相对较低，个人即可承担；如果是家庭成员较多、经济预算充足的租房者，可以选择100㎡以上的大户型，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边超市、菜市场等配套设施齐全，能够满足居民基本的日常所需。小区内植被丰富，环境优美，道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验比较舒适。小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，生活氛围较好。

本小区业主多为上班族，居民整体素质较高；还有一部分为养老人群，在小区内居住时间比较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。