- 天和家园
- 11790 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育才路99号
- 南通华艺置业有限公司
- 凤城物业管理有限公司
小区概述
- 天和家园小区位于海陵区城东板块，由南通华艺置业有限公司开发完成，于2000年竣工；小区总占地面积约108760㎡，总建筑面积约130300㎡，容积率约为1.2；小区户型面积大约在84㎡-176㎡之间，主要面积有84㎡-95㎡左右的两房、86㎡-138㎡左右的三房和143㎡-176㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区绿化率为35.2%左右，环境优美。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
23路、104路、303路东、303路西公交可以在距离小区143m左右的天和家园公交站乘坐，居民公交出行很方便；小区靠近知春路和育才路，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约469m有泰州市城东中心小学附属幼儿园（经东分园），是一所私立幼儿园；泰州市城东小学经（东校区）距离小区约551m，该学校是一所公办小学。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35.2%左右，环境较好，小区内种植了各类花草树木，物业会定期对绿植修剪的比较整齐，居民夏日可在树荫下纳凉。小区内的运动广场有一些健身器材，孩子们喜欢到儿童游乐设施这边玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区内均为多层住宅，小区建筑风格以简洁大方为主；外立面基本以白色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约108760㎡，总建筑面积约130300㎡，容积率约为1.2；小区户型面积大约在84㎡-176㎡之间，主要面积有84㎡-95㎡左右的两房、86㎡-138㎡左右的三房和143㎡-176㎡左右的四房；小区楼间距较宽敞，采光通风效果较好。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。北门和北1门靠近育才路，东门靠近知春路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1101户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 小区中心广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为凤城物业。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，距离小区约2.2km有苏北商业广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区167m左右有万家惠超市（育才路店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约227m有罗森便利店（育才路店），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.3km有泰州市中医院（新院），该院是一家三级甲等中医院；距离小区约1.1km有海陵区京泰路街道紫东花苑卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区121m左右有康泽大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约251m处有欢乐番茄菜市场（万泰国际店），菜市场规模较大，方便居民日常采购；中国移动在距离小区185m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区约314m有中国工商银行（育才路支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。距离小区约787m有鹏欣公园，公园内种植着各类花卉树木，是居民郊游赏花的好去处；南京理工大学泰州科技学院-图书馆距离小区约2.1km，里面书籍种类齐全，环境安静，可以为广大居民提供优质的借阅服务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约931m有颐源足道，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区约1.7km有星唛KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；1989网咖距离小区约911m，喜欢网游的居民可以选择这里。
天和家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12299元/㎡
0.29%
02-18
12281元/㎡
0.15%
02-25
12256元/㎡
0.2%
03-03
12217元/㎡
0.32%
03-10
12124元/㎡
0.76%
03-17
12026元/㎡
0.81%
03-24
11958元/㎡
0.57%
03-31
11909元/㎡
0.41%
04-07
11854元/㎡
0.46%
04-14
11852元/㎡
0.02%
04-21
11824元/㎡
0.24%
04-28
11790元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13544元/㎡
9.74%
2023-07
13736元/㎡
5.91%
2023-08
13930元/㎡
4.3%
2023-09
13197元/㎡
9.14%
2023-10
13088元/㎡
9.9%
2023-11
12964元/㎡
10.7%
2023-12
12356元/㎡
14.77%
2024-01
12246元/㎡
14.97%
2024-02
12265元/㎡
15.47%
2024-03
11958元/㎡
16.35%
2024-04
11814元/㎡
17.07%
2024-05
11790元/㎡
13.7%
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