- 盛唐花苑
- 12367 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永兴路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 盛唐花苑位于海陵区城南板块，于2006年竣工；小区由多层步梯房组成，属于砖混结构；小区户型面积由95㎡左右的两房、115㎡-132㎡左右的三房组成；95㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，115㎡-132㎡左右的三房为小区的主力户型，成交顾客多为改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边生活设施齐全，可以满足居民的日常生活；
- 小区距离医院比较近，居民就医比较方便；
- 小区物业服务质量较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边没有地铁，居民无法选择乘坐地铁出行；
- 小区靠近多所学校，高峰期出行可能会出现交通的现象；
- 小区竣工年限较久，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民无法选择乘坐地铁出行；小区距离盛唐花苑公交站约210m，本站途经公交线路有16路、109路等多条公交线路，距离小区360m左右有凤凰街道办事处公交站，途径的路线有104路、118路等多条公交路线，对日常乘坐公交出行的居民来说非常方便，步行即可到达公交站；距离小区835m左右有东风快速路入口，对于自驾出行路程较远的比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区距离盛唐实验幼儿园85左右，该幼儿园属于公立幼儿园；小区距离希朗艺术幼儿园510m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离1.2km左右有凤凰小学，该小学属于公立小学；小区距离泰州中学附属初级中学1.2km左右；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，孩子上学比较方便，老人接送孩子家长也比较放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.3
环境概况
小区设有中心花园，里面有各种各样的绿植，每个季节都有不同的景色，是个夏天避暑的好地方，居民们经常在此散步，花园内设有凉亭，老人们经常再次下棋聊天，是个夏天避暑的好去处；小区保洁每天都会打扫卫生，小区内干净整洁，路面没有可见垃圾，小区整体环境较好。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面主要以涂料材质为主，由由灰色涂料构成，在物业跟居民的共同维护下，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由多层步梯房组成，属于砖混结构；小区户型面积由95㎡左右的两房、115㎡-132㎡左右的三房组成；95㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，115㎡-132㎡左右的三房为小区的主力户型，成交顾客多为改善型人群；小区容积率约为1.2。
出入口
小区目前有南门、西门、西北门三个出入口，南门位于3号楼旁边，机动车跟行人都可通信；西门位于25号楼旁边，机动车跟行人都可通过；西北门位于57号楼旁边，机动车方跟行人都可通行；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1850户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中心花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐中心。
物业服务
物业服务质量较好，物业会在节假日举行一些可以促进居民感情的活动，邀请居民参加，促进了居民之间的感情；小区还专门设置了快递站点，方便存储快递；阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有万象城生活馆，距离小区3.5km左右有万达广场(泰州店)，这两所大型商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，闲暇时期会跟小区里的宝妈一起相约逛街，可以满足居民日常的逛街购物需求；距离小区335m左右有苏惠超市，居民用于购买日常生活用品比较方便，可以满足日常需要；距离小区190m左右有老泰州早茶，距离小区555m左右有徐州菜馆(牧校店)等多家餐饮美食，这两家餐饮美食在周围口碑较好，平时家里来亲戚或者朋友可以一起前往品尝美食。
医疗资源
小区距离泰州市人民医院(新院区)约1.6km，该医院属于综合医院，对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医比较方便；距离小区40m左右的地方有忠南社区卫生服务站，居民平时肚子痛或者感冒都可以来该诊所，居民就医比较方便方便；距离小区240m左右有盛唐大药房，距离小区265m左右有京东大药房等多家药店，距离小区很近，步行即可到达，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离220m左右有欢乐番茄菜市场(盛唐花苑店)，每天早上六点开门，里面的蔬菜水果比较新鲜，而且价格也比较合适，居民买菜比较便宜；小区距离775m左右有中国农业银行(泰州凤凰支行)，距离小区875m左右有中国建设银行24小时自助银行(泰州塘湾分理处)，居民日常有理财方面的业务办理起来比较方便；距离小区195m左右有中国移动，距离小区240m左右有中国电信，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区805m左右有江苏农牧科技职业学院图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识，陶冶孩子的情操;距离小区1.5km左右有凤凰园(西区)，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，附近小区的居民们吃完晚饭都会去散步，是夏天避暑的好去处。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右有聚唛KTV，饭后可以邀请朋友家人一起唱歌；距离小区145m左右有伊人美容养生，距离小区200m左右有D女郎女性美肌身体护理，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱；距离小区1.1km左右有未来影城，距离小区较劲，闲暇时期可以跟朋友家人一起去看最新上映的电影；小区距离190m左右有华福池洗浴，闲暇时期可以邀请朋友加入晚上去泡澡然后按摩一下，放松一下身体。
盛唐花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12817元/㎡
2.14%
02-18
12925元/㎡
0.84%
02-25
13035元/㎡
0.85%
03-03
12946元/㎡
0.68%
03-10
12763元/㎡
1.41%
03-17
12761元/㎡
0.02%
03-24
12743元/㎡
0.14%
03-31
12803元/㎡
0.47%
04-07
12777元/㎡
0.2%
04-14
12610元/㎡
1.31%
04-21
12399元/㎡
1.67%
04-28
12367元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15209元/㎡
4.37%
2023-06
14305元/㎡
9.84%
2023-07
14075元/㎡
11.39%
2023-08
13961元/㎡
12.22%
2023-09
13948元/㎡
12.3%
2023-10
12534元/㎡
20.61%
2023-11
12275元/㎡
21.61%
2023-12
12307元/㎡
20.17%
2024-01
12290元/㎡
19.85%
2024-02
13001元/㎡
15.79%
2024-03
12743元/㎡
18.54%
2024-04
12367元/㎡
20.63%
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