- 金领聚丰园
- 16919 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅兰西路
- 江苏金领建设发展有限公司
- 金领聚丰园物业
小区概述
- 金领聚丰园小区位于海陵区京泰板块，由江苏金领建设开发完成，于2018年竣工；小区总占地面积约86170㎡，总建筑面积约100000㎡，容积率约为1.3，共由16栋住宅组成；小区户型面积大约在65㎡-293㎡之间，主力户型为129㎡-194㎡左右的四房；小区绿化率为30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边商业配套设施齐全，居民逛街消费方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率为30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
26路、518路、606路公交可以在距离小区295m左右的梅兰大桥公交站乘坐，居民公交出行较方便；小区距离梅兰西路约468m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区距离泰州市级机关幼儿园约883m，该幼儿园是一所公办幼儿园；泰州市大浦中心小学（西校区）距离小区约2.2km，该学校是一所公办小学；距离小区约1.6km有泰州市明珠实验学校（省附中明珠校区），该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，小区内种植了一些花草树木，物业会定期对绿植维护修剪。小区内设有喷泉和休闲活动区，可供居民来此休闲娱乐。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用米色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区总占地面积约86170㎡，总建筑面积约100000㎡，容积率约为1.3，共由16栋住宅组成；小区户型面积大约在66㎡-293㎡之间，主要面积有66㎡-126㎡左右的三房、129㎡-194㎡左右的四房、146㎡-169㎡左右的五房和194㎡-293㎡左右的六房。小区楼间距宽敞，采光通风效果较好。
出入口
小区主要出入口在梅兰西路与丹凤巷交叉口附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 961户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 活动中心；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为金领聚丰园物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上20个，地下380个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，距离小区约1.1km有泰州111广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区1km左右有大润发（梅兰东路店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约454m有京东便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约656m有泰州市中西医结合医院，该院是一所三级丙等综合医院；距离小区约770m有明珠社区-卫生站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区567m左右有明济药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约242m处有丹凤农贸市场，市场规模较大，方便居民日常采购；中国移动在距离小区269m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区约585m有江苏银行（泰州新区支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。距离小区约820m有永泰小游园，公园内环境优美，空气清新，是居民休闲锻炼的好去处；泰州市图书馆24小时自助馆距离小区约2.2km，里面书籍种类齐全，可以为广大居民提供优质的借阅服务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约222m有金陵春梦足道养生尊享会所，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区约185m有星辉娱乐，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；泡泡网咖（江州南路店）距离小区约756m，喜欢网游的居民可以选择这里。
金领聚丰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18203元/㎡
0.34%
02-11
18080元/㎡
0.68%
02-18
17772元/㎡
1.7%
02-25
17454元/㎡
1.79%
03-03
17020元/㎡
2.49%
03-10
16568元/㎡
2.66%
03-17
16264元/㎡
1.83%
03-24
16157元/㎡
0.66%
03-31
16368元/㎡
1.31%
04-07
16655元/㎡
1.75%
04-14
16905元/㎡
1.5%
04-21
16919元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20069元/㎡
11.23%
2023-06
20897元/㎡
7.57%
2023-07
21599元/㎡
4.47%
2023-08
21923元/㎡
3.01%
2023-09
20008元/㎡
9.29%
2023-10
20960元/㎡
0.67%
2023-11
18852元/㎡
9.43%
2023-12
18642元/㎡
9.78%
2024-01
18332元/㎡
11.73%
2024-02
17588元/㎡
13.31%
2024-03
16157元/㎡
19.52%
2024-04
16919元/㎡
15.06%
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