- 沁莲花园
- 13211 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海陵南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 沁莲花园位于海陵区城南板块，于2001年竣工，物业公司为新时代物业，整个小区都是多层，楼栋数约为60栋，为商品房住宅，容积率1.5，主力户型面积为75㎡左右的两居室，85㎡-112㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，通风较好，楼间距大，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有莲花二号区东门-公交站，903路途经此站，距离小区200m左右有市司法局-公交站，12路、118路、301路途经此站，居民公交出行方便。距离小区1.8㎞左右有东风快速路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.2
29个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区180m左右有巾帼幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2㎞左右有凤凰小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有泰州实验学校(永泰路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区环境一般，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，没有太多花花草草，修剪维护做的不是很好，小区中心有活动广场供居民娱乐。小区整体环境较为一般。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为白色涂料，没有特别突出的特点，由于楼龄较老，外立面稍显老旧。
楼栋分布
楼栋数约为60栋，为商品房住宅，容积率1.5，主力户型面积为75㎡左右的两居室，85㎡-112㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，通风较好，楼间距大，采光较好。
出入口
小区共5个门。南门位于海陵南路373号，仅供行人通行。西门靠近玉树水果店，机动车和人都可以通行。东门靠近邮政报刊亭，机动车和人都可以通行。北门在泰有福跳面旁边，机动车和人都可以通行。南1门靠近4号楼，机动车和人都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1882户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，垃圾清扫及时，路面干净整洁，但是物业对绿化维护较差，修剪维护做的不是很好。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，小区设有电子门禁，进出都需刷卡，外来人员需登记，小区设有监控，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 新时代物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1㎞左右有万达广场(泰州店)，居民购物逛街方便。距离小区100m左右有天添福生鲜超市，方便居民购买日常所需。距离小区560m左右有美好便利（莲花四号区店），方便居民购物。
医疗资源
距离小区600m左右有泰州市人民医院(南院)，是一所三级甲等医院。距离小区160m左右有海陵康华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有国仁堂大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区530m左右有欣莲农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有交通银行24小时自助银行和中国建设银行(泰州莲花支行)，方便居民存取资金。距离小区640m左右有中国移动营业厅，方便居民办理日通讯业务。
公共资源
距离小区440m左右有泰州人民公园，居民可以来此处游玩散步。距离小区350m左右有泰州市公安局海陵分局城南派出所，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区370m左右有大地影院(华钜活力城店)，附近居民看电影比较方便。距离小区960m左右有江南会商务娱乐会所(凤凰东路店)，居民可以来此唱歌聚会。
沁莲花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13405元/㎡
0.01%
02-11
13396元/㎡
0.07%
02-18
13387元/㎡
0.07%
02-25
13386元/㎡
0.01%
03-03
13387元/㎡
0.01%
03-10
13365元/㎡
0.16%
03-17
13374元/㎡
0.07%
03-24
13340元/㎡
0.25%
03-31
13290元/㎡
0.37%
04-07
13277元/㎡
0.1%
04-14
13241元/㎡
0.27%
04-21
13211元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15906元/㎡
11.73%
2023-06
15378元/㎡
14.9%
2023-07
15599元/㎡
13.7%
2023-08
15334元/㎡
13.49%
2023-09
14752元/㎡
16.01%
2023-10
14365元/㎡
16.37%
2023-11
14092元/㎡
16.87%
2023-12
13921元/㎡
16.93%
2024-01
13415元/㎡
18.92%
2024-02
13386元/㎡
20.13%
2024-03
13340元/㎡
20.92%
2024-04
13211元/㎡
19.1%
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