小区环境一般，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，没有太多花花草草，修剪维护做的不是很好，小区中心有活动广场供居民娱乐。小区整体环境较为一般。

小区建筑以简约风格为主，外立面为白色涂料，没有特别突出的特点，由于楼龄较老，外立面稍显老旧。

楼栋数约为60栋，为商品房住宅，容积率1.5，主力户型面积为75㎡左右的两居室，85㎡-112㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，通风较好，楼间距大，采光较好。

小区共5个门。南门位于海陵南路373号，仅供行人通行。西门靠近玉树水果店，机动车和人都可以通行。东门靠近邮政报刊亭，机动车和人都可以通行。北门在泰有福跳面旁边，机动车和人都可以通行。南1门靠近4号楼，机动车和人都可以通行。

物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，垃圾清扫及时，路面干净整洁，但是物业对绿化维护较差，修剪维护做的不是很好。

小区安保人员配备充足，管理严格，小区设有电子门禁，进出都需刷卡，外来人员需登记，小区设有监控，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现，安全性较高。

距离小区1㎞左右有万达广场(泰州店)，居民购物逛街方便。距离小区100m左右有天添福生鲜超市，方便居民购买日常所需。距离小区560m左右有美好便利（莲花四号区店），方便居民购物。

距离小区600m左右有泰州市人民医院(南院)，是一所三级甲等医院。距离小区160m左右有海陵康华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有国仁堂大药房，居民买药方便。

距离小区530m左右有欣莲农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有交通银行24小时自助银行和中国建设银行(泰州莲花支行)，方便居民存取资金。距离小区640m左右有中国移动营业厅，方便居民办理日通讯业务。

距离小区440m左右有泰州人民公园，居民可以来此处游玩散步。距离小区350m左右有泰州市公安局海陵分局城南派出所，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区370m左右有大地影院(华钜活力城店)，附近居民看电影比较方便。距离小区960m左右有江南会商务娱乐会所(凤凰东路店)，居民可以来此唱歌聚会。

对于资金较为紧张的刚需型人群来说，可以选择75㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，资金压力较小。对于改善型人群来说，可以选择112㎡左右的三居室，户型功能齐全，空间充足，每个家庭成员可以有自己独立空间，居住舒适度高。

小区楼龄较老，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区周边生活配套等设施比较完善，居民生活方便，业主可将注重小区配套的人群作为推荐对象，有利于房屋出售。

对于单身上班族来说，可以选择75㎡左右的两居室，或者与别人合租，可以互相分担房租等相关费用，经济压力较小。对于家庭租户来说，可以选择整租112㎡左右的三居室，能满足家庭居住需求，有较好的私人空间。

小区周边生活配套等设施比较齐全，居民生活方便，邻里之间相处融洽，关系和睦。小区物业会定期组织活动，丰富业主的生活。但是小区内部环境一般，绿化较少。

小区多为业主自住，住户年龄在40岁左右，大户型业主多为事业有成的中年人，文化素质较高，还有部分老人，帮忙接送小孩上下学，邻里关系较好，业主整体素质偏高。