世纪家园公园里小区测评
7.4
综合评分
排名 高于62% 的本商圈小区

小区概述

世纪家园公园里小区位于高港区高港区板块,为商品房住宅;小区约有13栋楼,均为高层建筑;小区户型有2居室到5居室,户型面积约为89㎡-168㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买;小区整体环境较好,植被较为丰富,居民居住舒适度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区距离泰州天虹购物中心较近,居民购物方便;
  • 小区物业服务较好,居民日常生活有保障。
缺点
  • 小区周边2.5km之内有加油站,会有一定的安全隐患;
  • 小区内停车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.4 高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区205m左右有力宝广场公交站,停靠公交50路、51路、518路、607路,居民可乘坐公交车上下班。会展路与药城大道交叉口距离小区176m左右,居民自驾出行也方便。
附近学校
7.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.3

7个

附近幼儿园

3个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区851m左右有泰州市第一外国语学校附属幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区730m左右有泰州医药高新区实验小学,是一所公办小学。距离小区857m左右有泰州市第一外国语学校,是一所公办学校。
居住品质
8.1 高于61% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.9

新旧程度

8.5

停车便捷

7.4

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化维护较好,花草树木修剪及时,观赏性较高。小区有活动广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以黄色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区约有13栋楼,均为高层建筑;小区户型有2居室到5居室,户型面积约为89㎡-168㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场,西门靠近会展路,东门靠近华欣路,南门靠近药城大道,以上3个出入口人车均可通行。停车场位于东门的北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1538户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 河流景观;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业对外立面维护较好,外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡查,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围较广。并且小区监控和110联网,保证居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面80.00元/月
生活配套
6.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.8

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.2

1个

购物中心

暂无

商场

11个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业设施丰富。距离小区308m左右有泰州天虹购物中心,是一家大型购物中心,居民购物方便。距离小区398m左右有苏果超市(会展路店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区2.3km左右有野徐人民医院,可以满足居民基本的医疗需求。距离小区870m左右有华为大药房(医药城店),药房距离小区较近,居民可到此处买药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富。距离小区1.5km左右有吕记蔬菜批发中心,居民买菜方便。距离小区457m左右有上海浦东发展银行(泰州高新区支行),可方便居民办理理财业务。距离小区976m左右有中国电信(医药城旗舰店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区1.1km左右有天禄湖,居民可到此处游玩。距离小区1.8km左右有泰州市公安局医药高新区分局医药城派出所,距离较近,可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区420m左右有E9电竞,居民可到此处上网娱乐。距离小区1.5km左右有富淋足道,居民可到此处按摩解乏。
交易价值
7.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.9

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的购房者来说,可以选择89㎡左右的2房,房屋建筑面积较小,总价较低,资金压力较小;对于经济预算相对充足的人群来说,可以选择168㎡左右的5房,房屋建筑面积相对较大,居住舒适度相对较高。
卖房建议
小区内停车位不足,家里有车位的业主可附带车位出售,可以吸引购房者,加快出售速度;小区周边交通便利,居民出行方便,可以把出售群体定位在上班族,可以提高成交率。
租房建议
对于单身一族来说,可以选择合租一套89㎡左右的2房,与室友分摊房租,减轻经济负担;对于预算充足的租房者来说,可以选择168㎡左右的5房,户型面积相对较大,房间相对较多,居住更为舒适。
用户评价
8.8 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区有保洁阿姨定期打扫,环境干净整洁;小区周边商业设施比较完善,泰州天虹购物中心在小区附近,可满足居民的日常购物;小区物业会在节假日组织活动,让居民之间相互熟悉,活跃小区氛围,居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,业主多为公司白领,整体素质较高;小区内小孩和老人也较多,老人一般都是来照顾孩子,邻里之间和谐融洽,经常在一起闲话家常,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.60元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.94元/m³
  • 第二阶梯3.8元/m³
  • 第三阶梯6.37元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5183元/度
  • 第二阶梯0.5683元/度
  • 第三阶梯0.8183元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.42元/m³
  • 第二阶梯2.66元/m³
  • 第三阶梯3.39元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费