小区绿化率约为30%，小区内有部分林园、花圃，由于小区建成较早，部分树木生长比较高大，小区物业对园林植被修剪不够及时，园区植被稍显杂乱。小区绿化率相对不高，景观数量不多，绿化面积有待扩大，小区总体环境一般。

小区建成较早，整体简洁大方。楼栋外立面采用白色和浅黄色涂料粉刷而成，显得比较温馨。由于房龄较老，外立面需要及时修整翻新，以此来保证建筑干净漂亮。

小区约1626户，容积率是1.3。小区主推93㎡-110㎡左右的二居室和三居室，还有127㎡左右的大三居。户型南北通透，通风良好。

小区有4个出入口，分别是南门、西门、西二门和停车场出入口。其中西二门仅限行人通行，居民步行出入建议走此门，比较安全。南门是小区主门，在济川东路98号附近。

由于小区住户大多白天都要上班，所以物业在园区安装有快递柜，方便居民随时收发快递。小区有专门保洁人员，且保洁阿姨服务态度较好，能够每天定时打扫小区卫生，保证小区整洁。小区物业会定时维护保养园区设备，确保居民使用安全舒心。但是物业对园区植被修剪维护不够及时，导致园林美观度不够，且物业对楼栋外立面维护也需加强重视。

小区物业配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上保障小区居民的生命财产安全。但是小区是非封闭式小区，人员流动较大，物业对外来人员管理还需加强，以确保居民居住安全。

距离约1.4km有万达广场(泰州店)，是一家集吃喝玩乐购于一体的综合性购物广场，方便居民购物休闲，游览观光。约1.7km有大润发(梅兰东路店)，货品种类齐全，居民可到此购买商品。距离约139m有妈妈手超市，约198m有京东便利店，距离都很近，方便居民及时补充生活所需。距离约235m有大蓉合川菜，是一家比较有特色的川菜馆，居民可到此用餐。

距离约1.3km有泰州市人民医院(南院) ，是一家三甲综合性医院，可使用医保，方便居民及时看病就医。距离约428m有茂峰诊所，约1.1km有海陵区城南街道社区卫生服务中心，居民有较小的健康问题可就近治疗。距离约165m有仁济药房(滨江花园店)，约197m有芝林连锁大药房(华信店)，方便居民购买药品。

距离约204m有引凤农贸市场，市场内各类农贸产品齐全，方便居民到此选购。距离约235m有中国建设银行(泰州滨江花园支行)，约373m有苏州银行(泰州分行)，方便居民办理各类金融业务。距离约124m有中国移动(4G宽带电视体验店)，约519m有中国电信(泰州市海陵香颂社区店)，方便居民办理手机及网络类业务。

距离约1.4km有泰州市公安局海陵分局城南派出所，方便居民咨询办理相关业务，且能更好的维护小区及周边的安全。距离约1.6km有泰州人民公园，公园内有安静休息区、植物景观区和文化活动区，方便居民到此休闲散步，陶冶情操。距离约1.9km有海陵图书馆，距离较近，方便居民读书阅览，增进文化素养。

距离约1.3km有万达影城(泰州万达广场店)，约260m有雷神电竞网咖(莲花六区店)，可基本满足居民休闲娱乐的需求。距离约671m有羿匠瑜伽，环境较好，居民可到此放松身心，舒缓压力。距离约499m有泰州市体育中心篮球场，周边的男士经常来此处切磋球技，也增加了邻里感情。

小区主推93㎡-110㎡左右的二居室和三居室，还有127㎡左右的大三居。对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买93㎡左右的二居室，资金压力相对较小，且小区周边出行条件较好，适合年轻人上下班。如果是新婚夫妻或者是准备结婚的情侣，建议购买110㎡左右的三居室，户型面积相对较大，且小区周边购物方便，符合年轻人喜欢购物的习惯。对于有孩子的家庭住户来说，适合购买127㎡左右的大三居，户型更为合理，动静分离，且小区周边有多所学校，菜市场也较近，适合孩子上学及老人买菜，对于家庭住户来说，居住舒适度较高。

小区附近学校较多，所以业主在卖房时可重点关注有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区周边距离医院、菜市场等生活配套设施较近，业主也可重点关注家里有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于年轻上班族来说，建议合租93㎡左右的二居室，采用合租的方式，可减轻经济压力，且小区周边公交及自驾车出行便利，对于年轻人通勤来说比较方便。对于家庭租户来说，110㎡左右的三居室和127㎡左右的大三居都比较合适，如果家庭成员较多，建议租住127㎡的大三居，户型面积较大，布局更为合理，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求，且小区周边学校、医院和商场等各项生活配套设施齐全，家庭居住便捷舒适。

小区周边出行方便，所以房东可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，有利于房屋出租。另外建议房东可对房屋进行适当装修，配备必要的家具家电，以便更好的吸引租客。

小区绿化面积较小且物业对园林植被维护不够及时，小区环境相对一般。小区周边公交和自驾车出行条件较好，居民出行方便。小区附近学校、医院和商场等各项生活配套设施齐全，居民生活方便。小区建成较早，居民在此居住时间较长，大家彼此比较熟悉，相处和睦，小区生活气息浓厚。

小区住户多在25-50岁之间，大多是比较忙碌的上班族，素质较高，生活作息规律。由于小区建成较早，邻居彼此熟悉，下午常见老人和小孩在楼下玩耍，邻里关系融洽，生活氛围浓厚。