小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生，小区的绿化环境得到了很好的维护，草坪上还种植着各种花卉，为小区景色增添了生动的色彩。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的外立面简洁大气，楼栋外立面为卡其色的涂料。该小区于2016年竣工，房龄较新，房屋外立面没有老旧脱落迹象，整体非常美观。

小区均为高层住宅，共有23栋楼，容积率约为3。小区户型面积有84㎡-200㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。

小区主要出入口在港城东路397号，人车均可通行，居民出入方便。

小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。

小区有多名安保人员，保安24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。

小区周边的商业配套完善，距离小区3.3km左右有明发商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.7km处是大润发（高港店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约2km处有江畔明珠精致餐厅，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约1.9km有泰州市高港区中医院，此医院是二级乙等医院，距离小区较近；杏和堂中医馆（柴墟路店）距离小区约2.1km，居民身体不适就医方便；距离小区约933m有伯仲大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.8km左右有水岸景城智慧农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1km处有江苏银行（泰州高港支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区1.1km左右有中国联通（鑫港花苑营业厅），居民办理相关业务比较方便。

港城公园距离小区约1.9km，居民能够在这里散步。扬子江工业园区派出所距离小区约1.4km，居民到此处理相关事务比较方便。整体来看小区周边公共资源较为充足，能够满足居民的需求。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km处有泰州中广蓝海影城（时代广场店），情侣约会可以到此观影；距离小区约1.6km处有星辰娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于打算安置老人的购房者，建议购买85㎡左右的2室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择130㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度；医院、银行、菜场等都离小区比较近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于普通白领，可以租住85㎡左右的2居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租130㎡左右的3房户型，能满足基本居住需求。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时。小区距离公交站较近，居民上下班比较方便、小区公共设施齐全，居民在小区内不会枯燥。居民居住起来比较舒心，邻里关系比较好。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。